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Location Bureau Votre Bureau

67380 Lingolsheim

151 m² (divisible dès 151 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lingolsheim 151m²
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Lingolsheim bureau 151m² à louer
Location bureau Lingolsheim 151m²

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Votre conseiller Nancy Spann est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201915

151 m²(divisible dès 151 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LINGOLSHEIM
PARC DES TANNERIES - Bâtiment 7A - REF. OLBUR2201915


A louer, bureaux agréable d'une surface de 150 m² environ situé à l'ouest de Strasbourg, au sein du parc des Tanneries. Les locaux sont lumineux, accessibles de toutes commodités, arboré. Ce bien rare possède de nombreux parkings extérieurs.


La réhabilitation du Parc des Tanneries à Lingolsheim a débuté ! Le nouveau propriétaire a entamé une réhabilitation du parc et à cela s’ajoute un projet de développement avec de nouveaux bâtiments. L’objectif de cette réhabilitation est d’en faire un véritable poumon vert, une « Urban Forest » aux portes de Strasbourg, assurant ainsi bien être et qualité de vie aux usagers.

Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim. Sa situation est idéale avec la proximité du centre-ville de Strasbourg et de sa gare TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.

Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des bureaux, et il propose à l’entrée de Strasbourg, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc rénové, avec des espaces paysagers aménagés, pour un cadre de travail privilégié, sur environ 30.000 m² de bureaux, d’activité et de services. Les parkings sont mutualisés.

Les rénovations diffèrent selon les bâtiments :

Bâtiment 10 : travaux lourds, disponibilité automne 2022

Bâtiments B6 – 51 – 7B – 7A : travaux légers, disponibilité printemps 2022.

De plus, le mode de transport doux est largement représenté :

  • Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l’avenue Schumann.
  • Le Tram B – Arrêt des Alouettes au sud du Parc
  • 2 lignes de bus : L1 et 45

Ainsi la gare de Strasbourg est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.

Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Rafraîchissement d'air

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Type de chauffage : électrique

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Cabinets médicaux

  • Crèches, Ecoles et Collège

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 151 m2 Bât. 7A - RDC

Emplacement

67380 Lingolsheim

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes

  • Bus : Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc des Tanneries

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

  • TER : Gare routière - Strasbourg-Roethig

Votre conseillère :

Nancy Spann

+33 (0)3 88 23 79 91

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