Location Bureau151 m² Votre Bureau
67380 Lingolsheim
151 m² (divisible dès 151 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Florian Munch est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2201915
151 m²(divisible dès 151 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A l'ouest de Strasbourg, au sein du parc des Tanneries, à Lingolsheim. Site arboré, nombreux parkings extérieurs et accessibilité en bus.
La réhabilitation du Parc des Tanneries à Lingolsheim a débuté ! Le nouveau propriétaire a entamé une réhabilitation du parc et à cela s’ajoute un projet de développement avec de nouveaux bâtiments. L’objectif de cette réhabilitation est d’en faire un véritable poumon vert, une « Urban Forest » aux portes de Strasbourg, assurant ainsi bien être et qualité de vie aux usagers.
Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim. Sa situation est idéale avec la proximité du centre-ville de Strasbourg et de sa gare TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des bureaux, et il propose à l’entrée de Strasbourg, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc rénové, avec des espaces paysagers aménagés, pour un cadre de travail privilégié, sur environ 30.000 m² de bureaux, d’activité et de services. Les parkings sont mutualisés.
Les rénovations diffèrent selon les bâtiments :
Bâtiment 10 : travaux lourds, disponibilité automne 2022
Bâtiments B6 – 51 – 7B – 7A : travaux légers, disponibilité printemps 2022.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
- Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l’avenue Schumann.
- Le Tram B – Arrêt des Alouettes au sud du Parc
- 2 lignes de bus : L1 et 45
Ainsi la gare de Strasbourg est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.
Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/09/2022
Parking : Oui
Aménagement
Accueil : Espace d'attente
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Climatisation : Rafraîchissement d'air
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Type de chauffage : électrique
Prestation de services
Parking : Oui
Sécurité : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants à proximité
Cabinets médicaux
Crèches, Ecoles et Collège
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 151 m2 | Bât. 7A - RDC |
Emplacement
67380 LingolsheimDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes
Bus : Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc des Tanneries
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
TER : Gare routière - Strasbourg-Roethig

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