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Location Bureau ilot C2A

61 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune
54000 Nancy

2 821 m² (divisible dès 148 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2111659

2 821 m²(divisible dès 148 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS A NANCY Quartier Rives de Meurthe réf OLBUR2111659

Disponible prochainement dans un quartier dynamique, à proximité de la future cité judiciaire, bâtiment labellisé BEPOS et ERP 3e catégorie. Adapté à l'accueil de public ou pour une école par exemple.


Le bâtiment (lot A) est classé en ERP de 3ème catégorie. Les stationnements sont situés dans un parking silo dans un autre bâtiment indépendant. 21 places de parking sont dédiées à l'immeuble de bureau et il dispose également d'une sortie indépendante.

Bureaux situés dans le quartier Rives de Meurthe à Nancy

  • A 10 min à pied du centre-ville et de la place Stanislas.
  • A 20 min à pied de la Gare SNCF de Nancy.
  • A 5 min des arrêts des lignes de bus : lignes 3, 5, 7, 13 et tram 1.
  • Proche des axes autoroutiers : A31, A33 et A330.

 

A proximité de nombreuses entreprises : Orange, Colas, Solocal, OHS, Groupe CCI Formation 54, Solorem, Action Logement, Axa.

Services de restauration et autres attractivités du secteur : Kinépolis, Basic Fit, Angeluzzo, l'avant première, O petit poète, l'Autre canal...

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2023

  • Parking : SILO

  • Label actuel : HQE Bâtiment durable

  • Label cible : BEPOS EFFINERGIE 2017

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestation de services

  • Fitness : BASIC FIT à 300 m

  • Parking : SILO

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

  • Label actuel : HQE Bâtiment durable

  • Label cible : BEPOS EFFINERGIE 2017

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 391 m2 LOT A01
RDC Terrasse 148 m2 TERRASSE
1ER Bureaux 469 m2 LOT A11
1ER Bureaux 315 m2 LOT A12
2ÈME Bureaux 469 m2 LOT A21
2ÈME Bureaux 315 m2 LOT A22
3ÈME Bureaux 399 m2 LOT A31
3ÈME Bureaux 315 m2 LOT A32

Emplacement

ilot C2A, 61 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune, 54000 Nancy

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 35 minutes

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : A330 et A33 à proximité

  • Enseignes à proximité : ORANGE, COLAS, AXA, T'CHIZ, IL RESTORANTE

  • Gare SNCF : Gare de Nancy à 15 minutes

  • Tramway : T1 Division de fer 800 m

Votre conseillère :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

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