Location Bureau19 084 m² LUMIERE
40 Av. des Terroirs de France
75012 Paris
19 084 m² (divisible dès 79 m²)
À partir de 530 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLBUR2100431
19 084 m²(divisible dès 79 m²)
À partir de 530 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
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- TTC : Toutes taxes comprises
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Description
LUMIÈRE se situe sur un site achevé, constitué d’un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d’hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d’immeubles d’habitation et du Parc de Bercy.
Le montant de l'impôt foncier inclut la TB, la TEOM
Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14 - station "Cour St Emilion".
Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L’ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d’autre : Garonne et Seine.
Depuis l’atrium central, véritable lieu d’échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à l’esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.
Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d’une envergure unique dans Paris.
Nombreux services :
- accueil
- nombreuses offres de restauration : RIE, vente à emporter, cafétéria
- salle de sport
- terrasse commune à l'arrière du bâtiment
- espaces de réunion, événementiel : COMET Meeting, salle radio
- espace santé/beauté
- conciergerie
- espace presse
- local vélos
- programmation événementielle pour l'ensemble des locataires et une application immeuble sur mobile
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate à mi-24
Parking : Oui
Restauration : Oui
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Equipements
Ascenseurs : 25 environ
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : (Bureaux)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Faux plancher : Oui
Monte-charge : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Gaz (Entrepôt)
Sprinklers : Oui
Type de chauffage : Collectif (Entrepôt)
Hauteurs
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Parking : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : 24h/24h, Gardiennage 24h/24
Extérieurs
Façade d'angle : Oui
Structure du bâtiment
Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Isolation thermique
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
GARONNE | RDC | Bureaux | 75 m2 | Immédiate |
SEINE | 0 | Hall / Accueil | 559 m2 | Immédiate |
AILE SUD (10) | 0 | Bureaux | 231 m2 | Immédiate |
AILE SUD (12) | 0 | Bureaux | 79 m2 | Immédiate |
AILE SUD (14) | 0 | Bureaux | 164 m2 | Immédiate |
AILE SUD (18) | 0 | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
SEINE | 1 | Bureaux | 804 m2 | Immédiate |
GARONNE | 2 | Bureaux | 1 028 m2 | Immédiate |
SEINE | 2 | Bureaux | 1 209 m2 | Immédiate |
SEINE | 3 | Bureaux | 1 208 m2 | Immédiate |
AILE SUD | 4 | Bureaux | 5 487 m2 | Immédiate |
SEINE | 4 | Bureaux | 1 081 m2 | Immédiate |
AILE SUD | 5 | Bureaux | 5 387 m2 | Immédiate |
GARONNE | 7 | Bureaux | 1 613 m2 | Immédiate |
Emplacement
LUMIERE, 40 Av. des Terroirs de France, 75012 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : A4, Porte de Bercy
Environnement de proximité : Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma
Gare SNCF : Gare de Lyon
Métro : M14 "St Emilion"
RER : C "Bibliothèque F. Mitterrand"
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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