9 Rue Émile Borel
75017 Paris
7 189 m²
Divisible dès 276 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Immédiate
Maxime DEPOUX
Description
Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location dans un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 276 m².
Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.
PRESTATIONS TECHNIQUES
- Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
- Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
- 4 halls secondaires possibles (division par services)
- Hauteur libre des plateaux : 2,70m
- Trame : 1,35 m
- Faux plancher et faux plafond
- Capacitaire : 1/10
- Ratio 1er jour : 85%
- Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
- Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
- Aire de livraison
- Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie
SERVICES
- Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
- Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
- Aire de livraison au RDC avec monte charge
- 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos
ACCESSIBILITÉ
- Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
- Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
- Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
- Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Auditorium : 190 Places
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Effectif théorique : 130 personne(s) plateau 2B
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Hall d'accueil : Collectif
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond
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Faux plancher
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Groupe électrogène
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Monte-charge
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Source chauffage : CPCU
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
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Capacitaire plateau 1175m² : 130 personnes
