Location Bureau 3 280 m² 22 Rue de Provence
75009 Paris
3 280 m²
890 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
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Votre consultant Pascaline Harrelcourtes est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2316720
3 280 m²
890 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Au cœur du 9ème arrondissement, au pied du métro Le Peletier, au 22 rue de Provence, nous vous proposons ce bel immeuble traversant entre la rue Le Peletier, la rue Chauchat et la rue de Provence. Il développe une superficie de bureaux d'environ 3 280 m² répartis du rez-de-chaussée au 7ème étage .
Un projet de restructuration ambitieux est en cours, visant la réunion de 3 bâtiments aux styles architecturaux distincts dont un immeuble Art Déco au cachet unique.
- Paris 9ème
- Immeuble indépendant
- 3 280 m² de bureaux restructurés
- Capacitaire sécuritaire : 400 personnes
- Disponibilité : Mars 2025
- Double accès au bureau (19 rue Chauchat et 32 rue Le Peletier)
- Accès PMR
- 2 ascenseurs dont un PMR
- Climatisation, CTA, ventilation naturelle
- CPCU et Fraicheur de Paris
- Vestiaires/douches
- Local vélos de 44 m² au R-1
- Terrasse au R+7
- Terrasse au R+8 de 150 m² (effectif 50 personnes)
- Labels et certifications visés : décret tertiaire 2040, Breeam Excellent, WiredScore Gold, Osmoz
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/09/2025
Aménagements
Accueil : Hall traversant Rue Le Peletier Rue Chauchat
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 400 personne(s)
Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
Ascenseurs : 2 dont 1 PMR
Climatisation : Oui
Douche : Et vestiaires au sous-sol
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 3,50
Prestations de service
Cafétéria : Workcafé au Rdc
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Linéaire de façade : 60,00 mètre(s) sur rue
Terrasses - jardins : Rooftop au R+8 et terrasse au R+7 (soit plus de 150 m²)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Au style Art Déco
Orientation façade : RUE & COUR
Informations complémentaires
Local vélo au R-1 (rnv. 44 m²)
3 accès, 3 adresses possibles (22 rue de Provence, 32 rue Le Peletier, 19 rue Chauchat)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2316720/1 | RDC | Bureaux | 236 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | ENT | Bureaux | 173 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R-1 | Bureaux | 261 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+1 | Bureaux | 494 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+2 | Bureaux | 508 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+3 | Bureaux | 498 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+4 | Bureaux | 416 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+5 | Bureaux | 282 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+6 | Bureaux | 262 m2 | Nous consulter |
| OLBUR2316720/1 | R+7 | Bureaux | 150 m2 | Nous consulter |
Emplacement
22 Rue de Provence, 75009 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M12 Notre Dame de Lorette 3 minutes
Métro : M7 Le Peletier au pied de l'immeuble
Métro : M8 Richelieu Drouot 3 minutes
RER : A Auber par la ligne 8 du métro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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