31-33 Rue de Provence
75009 Paris
133 m²
950 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Caroline DE MONCAN
Description
Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Provence et de la rue Laffitte, nous vous proposons à la location ce très bel ensemble immobilier indépendant livré entièrement restructuré.
Immeuble d'angle Laffitte/Provence à deux pas du métro Le Peletier qui développe 4300 m² de bureaux avec :
- rooftop exceptionnel ; vues hors du commun sur les toits parisiens,
- zone "Etablissement Recevant du Public" possible au RDC et au Rez de jardin d'envrion 1000 m²,
- zone de services à personnaliser par le Preneur suivant ses besoins,
- décoration réalisée par Sarah Lavoine,
- parkings voitures (dont emplacements électriques), motos et vélos.
Les plateaux efficiants :
- Sufaces d'environ 600 m² par plateau,
- Très belles hauteurs sous plafond,
- Luminosité exceptionnelle,
- Profondeur des espaces adaptés tant au cloisonnement qu'aux open-spaces.
L'ensemble est entièrement restructuré.
Certification visées :
- HQE Bâtiment durable EXCELLENT
- BREEAM Excellent RFO 2015 (construction)
- Label Wired Score SILVER ;
- Label OSMOZ sur le levier BATI ;
- BBC Rénovation
Disponibilité immédiate
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Complexe Salle de réunion
-
Effectif théorique : 608 personne(s)
-
Espaces Co-working
-
Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation
-
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus, Spots
-
Faux plafond
-
Faux plancher : R+1, R+2 et partiel RDC
-
Plinthes techniques périphériques
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : Entre 2,50 et 3,15 m
Prestations de service
-
Parking : 23 Places R-2 et R-3
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Rooftop R+7
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 RDC - R-1
-
Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
-
Immeuble indépendant
