Vente Bureau 149 m²

33300 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre à Bordeaux 33300, au sein de l'immeuble LE FUGON, idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Congrès de Bordeaux et du Parc des Expositions de Bordeaux.

Cette offre d'achat bureaux Bordeaux Lac bénéficie d'un environnement tertiaire stratégique, reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité optimale.

Un plateau de 149 m² lumineux et fonctionnel

D'une surface d'environ 149 m², ce plateau de bureaux en bon état général propose un aménagement efficace, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques principales :

• Surface : 149 m²

• Plateau lumineux

• Câblage informatique

• Luminaires LED

• Sanitaires privatifs

• Installation prévue d'un nouveau système de climatisation

• 5 places de parking privatives incluses

La configuration permet une organisation rationnelle des espaces de travail, favorisant confort et productivité.

Un immeuble de bureaux au cadre unique

L'immeuble LE FUGON s'organise autour d'un vaste atrium central entièrement végétalisé, offrant un environnement de travail singulier et apaisant.

Cette architecture moderne, combinant fonctionnalité et végétalisation, crée une atmosphère professionnelle qualitative, propice au bien-être des collaborateurs.

Un emplacement stratégique à Bordeaux Nord

Le secteur Bordeaux Lac constitue un pôle tertiaire et événementiel majeur de la métropole. À proximité :

• Bordeaux-Lac

• Lac de Bordeaux

• Hôtels, restaurants et services

• Zones commerciales

Ce secteur en plein développement attire de nombreuses entreprises grâce à ses infrastructures modernes et à ses projets urbains structurants.

Accessibilité optimale

Ces bureaux à vendre à Bordeaux bénéficient d'une excellente desserte :

• Tramway ligne C

• Accès rapide à la rocade bordelaise

• Connexion facilitée vers le centre de Bordeaux

• Proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac

La présence de 5 places de stationnement privatives constitue un avantage déterminant dans ce secteur stratégique.

Une opportunité d'investissement stratégique

Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare d'acquisition dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d'infrastructures majeures.

Que ce soit pour installer votre activité ou pour réaliser un investissement patrimonial, ces bureaux à vendre à Bordeaux Nord offrent un excellent équilibre entre localisation, prestations techniques et potentiel de valorisation.

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