2 RUE TRANSVERSALE
92230 Gennevilliers
4 818 m²
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8 824 965 €
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Votre consultant Guillaume Noulin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2317092
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A quelques minutes du RER C, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux récent, bénéficiant de terrasses et de parkings intérieurs. Constitué de 2 bâtiments (R+3 et R+4) reliés par des espaces communs, il offre de grands plateaux lumineux et modulables en très bon état.
PRIX DE VENTE : le prix est de 8 000 000 Euros HD + TVA résiduelle de 824 965 € (prévisionnelle sur 2024).
UNE LOCALISATION ATTRACTIVE
Le Trièdre s'inscrit dans un secteur d'attractivité dont le renouveau est amorcé depuis plus d'une décennie avec de nombreux projets. La présence d’hôtels, de restaurants, de commerces et d’espaces verts en font un site qui concilie cadre de travail et qualité de vie.
Desservi par des lignes de RER, Bus, Métro et Tramway, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, complétée par les quais de Seine, la N315, l'A15 et l'A86 situés à quelques minutes.
UN IMMEUBLE INDEPENDANT AUX EXCELLENTS FONDAMENTAUX
Le Trièdre est un immeuble moderne, aux façades totalement vitrées, offrant une belle visibilité et de nombreuses prestations :
Disponibilité : Immédiate
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Ascenseurs : 2
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Récent
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Technique
Terrasses - jardins : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Espace détente avec cuisine aménagée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : N° 138, 175, 177 et 366
Desserte routière : Quais - A15 - A86
Métro : M13 Gabriel Péri Asnières à 11 minutes via bus 177
RER : C Les Grésillons à environ 11 minutes . à pied
Tramway : T1 Timbaud à 14 minutes via bus 138
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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