34400 Lunel
593 m² (divisible dès 90 m²)
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 286 813 €
HT/HD
Informations :
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Référence : OVBUR2311787
593 m²(divisible dès 90 m²)
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À partir de 286 813 €
HT/HD
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LUNEL - À VENDRE
ZA DES FOURNELS
À vendre, bureaux en R+1 de 594 m² environ dans un bâtiment indépendant.
Livraison prévue au T4 2024. Espace modulable.
Excellente visibilité.
Norme ERP avec accès ascenseur et escalier indépendant.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL - ZA LUNELAND
Au Nord-Est de Montpellier, sur la commune de Lunel, découvrez ce bâtiment mixte et ses surfaces de bureaux de 594 m² environ à vendre, divisibles à partir de 90 m² environ.
Ce bâtiment ultra moderne et unique sur la ville respecte toutes les normes en vigueur.
Location possible des surfaces de bureaux et de commerces.
Possibilité de regroupement et de moduler certains lots.
Disponibilité T4 2024.
Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
Son développement économique exponentiel donne vie à 6 zones d’activités : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.
Fort de leur succès, deux nouvelles zones d’activités économiques devraient voir le jour : "Les portes du Dardaillon" entre Lunel et Lunel-Viel et "Ecoparc" située au niveau de l'échangeur autoroutier
La zone des Fournels est en plein developpement et offre de belles opportunités commerciales. De nombreuses enseignes ont déjà fait le choix de cet emplacement de qualité : Intermarché, Aldi, la Caisse d'Epargne, Keep Cool, la Boulangerie Ange etc.
ACCESSIBILITÉ :
Disponibilité : 01/09/2024
Parking : Oui
Ascenseurs : Oui
Parking : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Espace modulable, Plateaux livrés bruts
Accès PMR, Norme ERP
Accès indépendant par escaliers et ascenseur.
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 - Lot 1 | R+1 | Bureaux | 90 m2 | Nous consulter |
| R+1 - Lot 2 SOUS-OPTION | R+1 | Bureaux | 90 m2 | Nous consulter |
| R+1 - Lot 3 SOUS-OPTION | R+1 | Bureaux | 135 m2 | Nous consulter |
| R+1 - Lot 4 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | Nous consulter |
| R+1 - Lot 5 | R+1 | Bureaux | 145 m2 | Nous consulter |
Aéroport : Montpellier med à 25 minutes
Desserte routière : A9 à 8 minutes
Environnement de proximité : Centre commercial Les fournels
Gare SNCF : TER de Lunel à 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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