Un projet ?
Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers d'entreprise.
Définition de Surface utile nette (SUN)
La surface utile nette correspond à la surface réellement exploitable par les occupants d’un bien immobilier tertiaire. Elle inclut les espaces directement utilisables (bureaux, salles de réunion, open spaces) et exclut les surfaces non productives telles que les murs, circulations communes, gaines techniques ou locaux techniques.
La surface utile nette est un indicateur clé dans un projet de location ou d’achat de bureaux, car elle permet d’évaluer précisément l’adéquation d’un espace aux besoins réels d’une entreprise et d’optimiser l’implantation des postes de travail.
👉 Pour comparer les biens selon leurs surfaces et usages, consultez les offres de bureaux professionnels proposées par BNP Paribas Real Estate.
© Victor zastol'skiy - Adobe Stock
Définitions complémentaires
Surface de vente
- Selon les dispositions du décret du 1er décembre 1972, conformes avec les termes de la circulaire du 10 mars 1976, la surface de vente est : «?la surface totale des locaux de l'établissement dans lesquels la marchandise est ...
Surfaces
- En immobilier, les surfaces représentent la mesure de l'étendue des différentes pièces d'un bien. Il s'agit d'une notion clé du secteur immobilier puisqu'elle est clairement le sous-jacent au loyer demandé à un locataire. ...
Surface hors œuvre nette (SHON)
- La Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) est le résultat de la soustraction de certaines surfaces à la SHOB (Surface Hors Oeuvre Brute), surface de tous les planchers mesurés à l'extérieur des murs. Pour calculer la surface hors ...
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Achat - Vente - Location
Définitions populaires
- Acompte
- Cadastre
- Cession de fonds de commerce
- Charges locatives
- Contrat de location
- Copropriété
- Location
- Location-gérance
- Loyer facial
- Loyer prime
- Mandat exclusif de vente
- Nue-propriété
- Promesse de vente
- Promesse unilatérale de vente
- Surface de vente
- Surface hors œuvre nette (SHON)
- Transaction
- Usufruit
- Valeur à neuf
- Valeur locative
- Valeur locative de marché
- Vente immobilière
- Vente promoteur
- Viager
- Surface utile nette (SUN)
- Desk sharing