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Définition de Vente immobilière

Vente immobilière

Vente immobilière : Une vente immobilière renvoie à l’ensemble de la transaction qui permet de transférer la propriété d’un bien immobilier d’une personne à une autre. Il s’agit d’un acte juridique qui se doit de respecter certaines étapes obligatoires. La première étape d’une vente immobilière se matérialise par la signature d’un compromis de vente entre l’acquéreur et le vendeur. Ce compromis notifiera les termes de l’accord conclu entre le vendeur et l’acquéreur et engagera ces deux parties l'une envers l'autre sous peine de sanctions pécuniaires. Ensuite, la vente immobilière sera définitivement conclue à partir du moment où les deux parties auront signé l’acte définitif de vente. Cet acte de vente devra reprendre certaines notions obligatoires telles que la désignation précise du bien et des servitudes qui lui sont attachées, le prix de vente définitif du bien, la commission perçue par un agent immobilier ayant permis la transaction ou encore les diagnostics obligatoires en cas de vente.

Définitions complémentaires de Vente immobilière

Absorption nette
L’absorption nette désigne la demande nouvelle en espaces immobiliers sur un marché. Cette donnée, qui peut être positive ou négative, est la différence entre tous les biens qui arrivent sur ... Voir la suite >
Loyer charges comprises
Le loyer charges comprises intègre l’ensemble des charges locatives dont devra s’acquitter le locataire. Le loyer charges comprises doit cependant bien distinguer le loyer à acquitter qui pourra être indexé ... Voir la suite >
Privilège du prêteur de deniers
Le privilège du prêteur de deniers, ou l’inscription en privilège de prêteur de deniers, est, avec l'hypothèque conventionnelle et le cautionnement, une des garanties qu'un prêteur peut utiliser pour accorder un ... Voir la suite >
Promesse de vente
Une promesse de vente est un contrat qui engage le propriétaire (le promettant) envers un acheteur (le bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix donné, et ce, au ... Voir la suite >
Valeur vénale d’un bien
L’estimation de la valeur vénale d’un bien permet d’avoir une estimation sur le prix de vente qui serait accepté sur le marché immobilier. Cette valeur vénale d’un bien est généralement ... Voir la suite >
Viager
Le viager est une méthode de transaction immobilière qui existe depuis de nombreuses années. Le principe du viager consiste à acquérir le bien d’une personne qui habite encore les lieux. ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.