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Location Bureau 6 354 m²06560 Sophia Antipolis

Description

NATURAE A LOUER - PROGRAMME NEUF
2 BTIMENTS INTERCONNECTÉS DE 3.500 ET 2.500m². IDEALEMENT SITUÉ A L'ENTRÉE DE LA TECHNOPOLE.

19130057

A LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – NATURAE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés au cœur de la 1ère technopole d’Europe.

  • Certifications BREEAM et WELL
  • Catégorie ERP
  • 2 bâtiments interconnectés
  • Hauteur sous plafond : 2,8 m en étage et 4,5 m au rez-de-chaussée
  • Eclairage LED
  • Sanitaires (PMR)
  • Fibre optique
  • Climatisation 
  • Sécurité avec barrière d’accès
  • Open space
  • Ascenseurs
  • Faux plafond

Cet immeuble de bureaux situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dispose de 6 000 m² de surface totale, divisible à partir de 2 700 m². Des terrasses et des rooftops sont accessibles depuis tous les étages, des douches sont prévues en parties communes et un soin particulier est apporté à la qualité des finitions. Par ailleurs, la technologie de construction permet une optimisation des plateaux, avec l’absence totale de poteaux, rendant l’aménagement facile et sans obstacle. Notons aussi les 4.5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, solution idéale pour les « Places du Village » ou les showrooms.

NATURAE est un nouvel exemple de réhabilitation écologiquement responsable des bâtiments de Sophia Antipolis, permettant d’amener une nouvelle vie plus qualitative pour les utilisateurs et l’environnement.

Naturae se trouve à l’entrée numéro 2 de Sophia Antipolis, ce qui lui permet une accessibilité directe depuis l’autoroute. De plus, l’environnement de travail est très qualitatif, notamment dû aux larges espaces verdoyants qui entourent la technopole de Sophia-Antipolis.

Le pôle technologique accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d’activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au cœur de cette technopole.

À proximité :

  • Accès Autoroute A8 à 5 min
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 min
  • Desserte: bus
  • Saladbar sur le site des Espaces de Sophia

Localisation

Adresse : 80 Route DES LUCIOLES, 06560 Sophia Antipolis
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Reliés par passerelle
  • Label / Certification : BREEAM
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : OPEN SPACE
  • Hauteur sous-plafond : 2,8m EN ETAGE - 4,5m AU RDC
  • Sol bureaux : MOQUETTE OU PVC AU CHOIX
  • Eclairage bureaux : LED
  • Source chauffage : CLIMATISATION
  • Sanitaires : DONT PMR
  • Climatisation : REFROIDISSEMENT - RT 2012
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : BARRIERE D'ACCES
  • Autre élément : PRÉCABLAGE
  • Autre élément : FIBRE OPTIQUE / SDSL
  • Fenêtres : Oui
  • Hall d'accueil : Oui
  • immeuble : PROGRAMME NEUF
  • Transport: Aéroport : 15 MINS
  • Transport : Bus :
  • Desserte routiere : ENTRÉE 2 DE SOPHIA + A8 à 5MIN
  • Parking extérieur : 237

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
0Bureaux3 300 m²-
0Bureaux2 700 m²-