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Location bureau Pessac Gironde OLBUR2423244
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Référence : OLBUR2423244

Location Bureau 1 180 m²

33600 Pessac

1 180 m²

Divisible dès 590 m²

151 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2423244

Maxence DUMONT

Description


Au sein de l’Europarc, dans un environnement verdoyant, immeuble indépendant de 1 180 m² à louer. Ces locaux sur deux niveaux ont été récemment rénovés et se composent d’un aménagement de qualité mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Le bâtiment dispose de 37 Places de parking dans un lieu sécurisé par des barrières. L’espace peut également être loué partiellement.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, au cœur de l'Europarc de Pessac, dans un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble indépendant de 1 180 m² récemment rénové. 

Ces bureaux à louer sont sur deux niveaux, alliant modernité et fonctionnalité. L’aménagement intérieur, soigneusement pensé, mêle espaces ouverts favorisant la collaboration et bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité.

Avec 37 places de parking sécurisées par des barrières, ce bâtiment assure confort et praticité pour vos équipes et visiteurs. Flexible, l'espace peut également être loué partiellement selon vos besoins, offrant une solution sur-mesure pour votre entreprise.

Situé à Pessac, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Réputée pour ses prestigieux vignobles, tels que le Château Pape Clément et le Château Haut Brion, la ville allie tradition viticole et urbanisme moderne. Louer des bureaux à Pessac, c’est offrir à votre entreprise un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce au tram B et aux nombreuses infrastructures de transport, reliant facilement Pessac au centre de Bordeaux et à l’ensemble de la métropole. L'Europarc, pôle économique en plein essor, attire de nombreuses entreprises, séduites par la proximité du campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan, véritable vivier de talents, et par la qualité de vie offerte par cette commune dynamique.

Ce bâtiment rénové constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un cadre inspirant et fonctionnel, au cœur d’une zone attractive et bien desservie. Pessac, avec son mélange unique de nature, de tradition et de modernité, représente un choix stratégique pour développer votre activité dans la métropole bordelaise.

Pour visiter ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 44 09 12

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Goulottes périphériques

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Fenêtres : Ouvrantes

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Tables de picnic

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Locaux plug and play

  • Bonne luminosité

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2423244/1
1 180 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Leonard de vinci R+1 590 m² - 0 €
Bureaux Leonard de vinci R+2 590 m² - 0 €

Localisation

33600 Pessac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 10 minutes

  • Bus : Ligne 24

  • Desserte routière : Accès rocade A630 sortie 14

  • Tramway : B Station Hôpital Haut Lévêque

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.