Location Bureau 394 m²
75010 Paris
394 m²
720 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Quentin THORE
Description
Location bureaux Paris 10 Paradis Hauteville Poissonnière Standing Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 394 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop ! Le plateau est dans un style industriel avec moquette au sol, plafond technique apparent, climatisation réversible. Vous avez la possibilité de conserver l'aménagement et le mobilier de l'ancien locataire : 55 postes de travail, 6 salles de réunion, une cuisine équipée. Les parties communes viennent d'être rénovées.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes rénovée
- Gardiens
- Ascenseurs neufs
- Surface traversante et lumineuse
- 6 Sanitaires
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur
- Moquette
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos
-Parkings voitures possibles
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 393,90 m²
Etage : 4 sur 6
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 720/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 49,53/m²/an HT
Impôt foncier : 13/m²/an HT
Taxe bureaux : 25,10/m²/an HT
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 6 salle(s)
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Sanitaires : 5 Privatif(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2 Neufs
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
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Fenêtres : Double vitrage
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 3 Places
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Sécurité : Gardiennage
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Rooftop partagé au dernier étage
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Très bon état et décloisonné, style industriel
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Orientation façade : RUE & COUR
