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Référence : OLBUR2101512

108 Rue de Richelieu

75002 Paris

3 507 m²

941 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Disponibilité : T1 2026

Référence : OLBUR2101512

Pascaline HARRELCOURTES

Description


Paris 2ème, à toute proximité des Grands Boulevards, un ensemble indépendant de 3 506 m² de bureaux et archives répartis du RDC au R+7 sur 2 niveaux de sous-sols. L'accès se fait par un porche menant à une cour intérieure pavée. Les bureaux s'organisent en "U" autour de cette cour.


Paris 2ème, entre la Bourse et les Grands Boulevards, à deux pas des boulevards Italiens, Haussmann et Montmartre, nous vous proposons à la location cet immeuble situé en cœur d’ilôt développant 3 506 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au R+7 et un 1er sous-sol.

Le 1er sous-sol accueille des salles de réunion ainsi qu’une salle de conseil. Le 2ème sous-sol abrite des emplacements de parkings ainsi que des archives.

L’ensemble fera l’objet d’une rénovation.

Cour intérieure totalement privative.

 

PRESTATIONS :

  • 3 ascenseurs dont un duplex
  • Climatisation
  • Chauffage CPCU
  • CTA double flux
  • GTB

SERVICES :

  • Parkings
  • Salles de réunions au R-1
  • Cour privative
  • Terrasses au R+1 à l’arrière de l’immeuble
  • Patio intérieur face au hall d’ accueil

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Accès sous porche vers cour intérieure privative

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : R-1

  • Effectif théorique : 400 personne(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant donnant sur le patio

Equipements

  • Ascenseurs : 3 Dont 1 avec accès handicapés

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus

  • Faux plafond

  • Gestion technique centralisée : Pilotant ventilation mécanique

  • Monte-charge : 1 1 monte voitures dans parking

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie CPCU

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Parking : 14 Places +10places au 104 rue Richelieu

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio au R-1

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

  • Orientation façade : RUE & COUR

Informations complémentaires

  • Cour pavée privative

  • Terrasse au R+1

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

108 Rue de Richelieu,75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Roissy Bus liaison directe

  • Bus : Lignes 32-45-74-85

  • Gare SNCF : Saint Lazare À proximité

  • Métro : M8 Richelieu Drouot et M9

  • RER : A Station Auber

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.