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Location Bureau 38 Avenue Hoche

75008 Paris

195 m²

770 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 195m²
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bureau Paris à louer 195m²
bureau à louer 195m² Paris
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Paris bureau 195m² à louer
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Votre conseiller Artiom Kreskine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203570

195 m²

770 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EXCLUSIVITÉ - Avenue Hoche - Bureaux de haut standing


Dans un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de 195m2 entièrement rénovée au 5ème étage. Situé sur une adresse très recherchée entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau, cet espace ravira vos collaborateurs ainsi que vos clients. 1 open space, 1 grande pièce/réception, 4 bureaux, cuisine, 2 WC.


Locaux situés dans un très bel immeuble haussmannien au 5ème étage totalement rénové, représentant une surface d'environ 195m2 et se composent d'une entrée volumineuse prolongée à gacuhe par un grand open space (40m2) donnant sur le jardin central. Puis donnant sur cours: 4 bureaux, 1 grand pièce de réception, 1 coin cuisine. 2 WC dont un PMR. Très belle luminosité. Ascenseur, gardienne, parties communes et espaces extérieures entrenus avec rigueur.

Conditions:

Loyer : 770 € HT/HC/m²/an

Bail: 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 12 512 € HT/HC

Charges locatives : 9 700 € HT/an

Taxe bureaux : 22.12 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois soit 37 537 € HT

Si société en création alors demande de GAPD.

Honoraires preneur : 20% du loyer annuel HT/HC soit 30 030€ HT

Dessertes:

Porte Maillot: Grand Paris

Métro : M1/M2/M6

RER : A

Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/06/2023

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Oui

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Sécurité : Gardiennage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Orientation façade : SUR RUE

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

38 Avenue Hoche, 75008 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 31.43.93

  • Desserte routière : Accès rapide au Périphérique

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M2 "Ternes"

  • RER : A "Charles de Gaulle Etoile"

Votre conseiller :

Artiom Kreskine

+33 (0)1 47 59 21 16

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Artiom Kreskine

+33 (0)1 47 59 21 16

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