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Location Bureau BE

92-96 Avenue Félix Faure
69003 Lyon

845 m² (divisible dès 272 m²)

À partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108996

845 m²(divisible dès 272 m²)

À partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Immeuble BE
Avenue Félix Faure - Lyon 03


Au cœur de la Part Dieu, nous vous proposons des bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 6

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Rénové locaux en bon état

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
R+2 Bureaux 573 m2 BAT C - R+2 Immédiate
R+8 ATTIQUE Bureaux 272 m2 BAT B - R+8 26/06/2023

Emplacement

BE, 92-96 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry

  • Bus : Lignes C11,C7,C6,C25,37

  • Desserte routière : Bd Vivier Merle

  • Gare SNCF : Part Dieu 10 minutes à pied env.

  • Métro : Ligne D "Garibaldi"

  • Tramway : T4 + T1 et T3 à Part Dieu

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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