Vente Bureau Strasbourg 67200

Vente Bureau Votre Bureau

67200 Strasbourg

158 m²

316 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Strasbourg 158m²
Vente bureau 158m² Strasbourg
bureau Strasbourg à vendre 158m²
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Strasbourg bureau à vendre 158m²
Strasbourg bureau 158m² à vendre
Vente bureau Strasbourg 158m²

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Votre conseiller Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2111273

158 m²

316 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

STRASBOURG
STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF OVBUR2111273


VENTE: à proximité immédiate du CHU de Hautepierre, dernier lot des bureaux neufs et modernes d'une surface d'environ 158 m² PCI . Situation idéal et accessible par les transports en commun au pied de l'immeuble, à la sortie d'autoroute, à proximité de toutes commodités. Rare, ce bien aux normes PMR possède 2 places de parking en sous-sol et peut bénéficier d'avantages fiscaux possibles selon conditions (QPV).
Faites le choix de bureaux modernes et lumineux, dans un immeuble neuf certifié BREEAM very good .


Situé à l'Ouest d'Eurométropole de STRASBOURG, à la sortie d'autoroute, en face du CHU de Hautepierre, l'immeuble "Le Racine" profite d'une accessibilité multimodale parfaite. Il est situé à proximité du demi-échangeur de l'A351, le reliant au centre-ville de Strasbourg en moins de 10 minutes. 

Ce bâtiment en R+4 à usage des bureaux se trouve au pied de l'arrêt du tram  « Hôpital de Hautepierre » où passent les tramways lignes  A et D vous reliant à la gare TGV de Strasbourg. Des bus desservent également la zone.

Accèssibles par deux ascenseurs aux normes PMR, le dernier lot d'une surface d'environ 158m² PCI, situé au 2.ème étage, est ERPable.

2 places de parking au sol-sol complètent les bureaux disponibles à la vente.

Que vous recherchiez à la location ou à l'acquisition, n'attendez plus et faites nous part de votre projet !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et Restaurants à proximité

  • Hôpital et centres médicaux à proximité

  • Ecoles et crèches à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67200 Strasbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km

  • Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Environnement urbain et services de proximité

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 5 km

  • Tramway : A

  • Tramway : D

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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