Vente Bureau Vendargues 34740

Vente Bureau Votre Bureau

34740 Vendargues

2 531 m² (divisible dès 184 m²)

À partir de 363 048 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Vendargues 2530m²
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bureau Vendargues à vendre 2530m²
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bureau Vendargues à vendre 2530m²
bureau à vendre 2530m² Vendargues

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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2311726

2 531 m²(divisible dès 184 m²)

À partir de 363 048 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - A VENDRE
VENDARGUES - ZA DU SALAISON


A vendre, au sein de la zone d'activité du Salaison, bâtiment mixte neuf composé d'entrepôts en rdc et de bureaux divisibles en étage. 
Belles prestations, parking extérieur, accès PMR.
Proche accès autoroute A9.


A VENDRE ENTREPOT BUREAUX - MONTPELLIER - VENDARGUES - ZA DU SALAISON

Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Vendargues, découvrez ce bâtiment mixte composé de deux entrepôts en rez-de-chaussée et de bureaux divisibles en étage.

Les bureaux seront desservis par une coursive extérieure et des patios centraux apportera une belle luminosité dans les locaux. 

Livraison semi-aménagée, avec 

  • climatisations et groupes chaud/froid,
  • arrivée de tous les fluides,
  • arrivée des courants forts et faibles

Services : 

  • Accès Pers. Mobilité Réduite
  • Patios & terasses
  • Local vélos
  • Panneaux photovoltaiques
  • Site clos et sécurisé ( 6h/20h) puis code 
  • 44 places de stationnement dont 2 PMR, répartis entre le niveau intermédiaire ( 32 places couvertes) et 12 places en aérien sur le niveau bas
  • Restauration à proximité

Accessibilité :

  • Aéroport Montpellier Mediterranee à 16 minutes
  • Gare SNCF Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes
  • Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes 
  • Accès autoroute A709 à 7 min

Vous souhaitez en savoir plus  ? Contactez-nous ! Location également possible à étudier. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2024

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Bloc sanitaire avec écoulements, équipements, faïence, VMC et faux-plafond - Emplacement à définir

Equipements

  • Climatisation : Gainable : 2 unités extérieures et intérieures

  • Eclairage Bureaux : Luminaires led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Béton Ciré finition taloché

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patios végétalisés

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Toiture terrasse non accessible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Marquise de porte éclairée par accès, Panneaux photovoltaïques en toiture

  • 4 bornes de recharge sur parking (IRVE)

  • Terrasses de 50 et 80 m², balcon végétalisé de 20 m² et coursive de 130 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Local 17 - SOUS-OPTION RDC BAS Locaux d'Activités 601 m2 Nous consulter
Local 18 RDC BAS Locaux d'Activités 624 m2 Nous consulter
Bureaux 16 RDC Bureaux 220 m2 Nous consulter
Bureaux 16 RDC Terrasse 58 m2 Nous consulter
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 221 m2 Nous consulter
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 22 m2 Nous consulter
Bureaux 11 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 9 m2 Nous consulter
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 169 m2 Nous consulter
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 18 m2 Nous consulter
Bureaux 12 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 17 m2 Nous consulter
Bureaux 13 RDC HAUT Bureaux 151 m2 Nous consulter
Bureaux 13 RDC HAUT Terrasse 17 m2 Nous consulter
Bureaux 13 RDC HAUT Jardin 16 m2 Nous consulter
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Bureaux 151 m2 Nous consulter
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Terrasse 17 m2 Nous consulter
Bureaux 14 - SOUS-OPTION RDC HAUT Jardin 16 m2 Nous consulter
Bureaux 15 RDC HAUT Bureaux 170 m2 Nous consulter
Bureaux 15 RDC HAUT Terrasse 18 m2 Nous consulter
Bureaux 15 RDC HAUT Jardin 17 m2 Nous consulter

Emplacement

34740 Vendargues

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes

  • Bus : Bus n°21 Arrêt "ZI Bigos" à 2 minutes

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A709 à 7 minutes et A9 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 16 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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