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Définition de Charges de copropriété

Charges de copropriété

Charges de copropriété : Une copropriété est le terme utilisé pour l’organisation et la gestion de plusieurs locaux d’un même immeuble, ou d’une même rue pour les copropriétés horizontales, détenus par plusieurs propriétaires. Pour assurer leur gestion, ces copropriétés engagent des dépenses qui sont ensuite récupérées auprès de l’ensemble des copropriétaires. Ces dépenses sont ce qu’on appelle des charges de copropriété. Les charges de copropriété peuvent être des dépenses engagées pour l’entretien des parties communes ou pour leur fonctionnement comme les dépenses d’énergie liées à un ascenseur par exemple. Les charges de copropriété sont en règle générale payées par un syndic de copropriété qui s’occupe ensuite de les répercuter sur les différents copropriétaires. Le calcul de la répartition des charges se base souvent sur le rapport entre la surface du lot détenu et celle de la surface totale de la copropriété gérée. Ce rapport est souvent basé sur un calcul utilisant une référence en tantièmes.

Définitions complémentaires de Charges de copropriété

Hypothèque
Une hypothèque est un terme juridique et financier. Elle désigne une garantie en lien avec le paiement d'une dette. Elle donne à une personne qui a accordé un prêt (le ... Voir la suite >
Promesse unilatérale de vente
Souvent proposée par le vendeur (théorique), nommé « promettant », la promesse unilatérale de vente peut lui permettre, sous conditions, d’échapper au risque d’inexécution d’une vente. C’est un contrat original qui se ... Voir la suite >
Surface hors œuvre nette (SHON)
La Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) est le résultat de la soustraction de certaines surfaces à la SHOB (Surface Hors Oeuvre Brute), surface de tous les planchers mesurés à l’extérieur ... Voir la suite >
Valeur à neuf
La valeur à neuf correspond au coût de reconstruction, de réparation ou de remplacement du bien au prix du neuf au jour du sinistre.Notion importante dans le domaine de l’assurance, ... Voir la suite >
Valeur locative
La valeur locative d’un bien est une notion d’ordre fiscal qui sert à déterminer une valeur de loyer théorique que pourrait générer un bien s’il était loué à des conditions ... Voir la suite >
Vente immobilière
Une vente immobilière renvoie à l’ensemble de la transaction qui permet de transférer la propriété d’un bien immobilier d’une personne à une autre. Il s’agit d’un acte juridique qui se ... Voir la suite >

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Définitions par thématiques

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