Location Bureau151 m² 19 Rue du Fossé des Treize
67000 Strasbourg
151 m²
176 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2308850
151 m²
176 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG
QUARTIER TRIBUNAL / GARE - REF. OLBUR2308850
Bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface d'environ 151m², se composant d'un espace accueil/attente et open-space, 6 bureaux, kitchenette équipée, sanitaires H/F aux normes PMR, avec 4 places de parking en sous-sol qui sont en option, sont disponibles immédiatement à la location. Situés dans le quartier recherché de Strasbourg -Tribunal, à quelques pas de la gare de Strasbourg. Idéal pour toute activité nécessitant un accès PMR. Bureaux climatisés, fibrés et aux normes d'accessibilités PMR.
A quelques pas de la Gare TGV de Strasbourg, nous vous proposons des bureaux lumineux et fonctionnels, cloisonnés, câblés, climatisés en excellent état, d'une surface d'environ 151,30 m² situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR.
Les bureaux disposent d'un espace accueil /attente/open-space, 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette équipée, deux sanitaires privatifs. Les cloisons sont amovibles et vitrés sur toute hauteur.
Le bâtimeny est raccordé à la fibre optique.
4 places de parking en sous-sol complètent ces bureaux disponibles immédiatement à la location, situés au pied du Tribunal de Strasbourg.
Cet immeuble bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’hyper centre-ville, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : restauration, commerces divers.
Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au réseau tram (lignes A-B-C) – bus (lignes 2-4-6-24).
Vous serez également situé à proximité de la gare que vous pourrez rejoindre à pieds en moins de 10 min et en tram en moins de 3 min. Grâce à l’autoroute A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport de Strasbourg en moins de 20 min.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ces lieux. Une visite immersive pourra vous faire plonger à l’intérieur de ce bâtiment.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 4 places en option et en sus pour 1 788€ TTC/unité/an
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur aux normes PMR
Aménagement des bureaux : 6-7 pièces
Bureaux cloisonnés : Vitrés sur toute hauteur et amovibles
Sanitaires : 2 sanitaires
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air refraîchi par sol/ géothermie
Câblage informatique : Baie de brassage, immeuble fibré
Distribution chauffage : Plancher chauffant
Eclairage Bureaux : Faux -plafond avec luminaires
Sol bureaux : Carrelage avec plancher chauffant
Type de chauffage : Géothermie
Prestation de services
Parking : 4 places en option et en sus pour 1 788€ TTC/unité/an
Type / Etat du bâtiment
Immeuble copropriété : En excellent état d'entretien
Informations complémentaires
Double vitrage avec stores
Divers restaurants, commerces et services à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
19 Rue du Fossé des Treize, 67000 StrasbourgDétails sur l’accessibilité :
Bus : Bus lignes L6 100 m
Desserte routière : Accès autoroute 3 minutes
Gare SNCF : A quelques mètres de la Gare centrale de Strasbourg
Tramway : Arrêt les Halles/Pont de Paris, Homme de Fer ou Broglie

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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