52-52BIS RUE DE LA BIENFAISANCE
75008 Paris
2 130 m²
Divisible dès 46 m²
à partir de 450 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Chloe DELACHE
Description
Au cœur du 8ème arrondissement, entre la place Saint Augustin et le Parc Monceau, au sein de ce bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons 2 130 m² de bureaux, répartis du R-1 au 4ème étage. Les plateaux d’environ 428 m² offrent des espaces quasiment sans contrainte porteuse avec de belles hauteurs sous plafond. La configuration des plateaux permet une grande souplesse d’aménagement (cloisonné ou open-space). Locaux livrés entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité.
SYNTHESE DES TRAVAUX REALISES
Le remplacement des installations techniques pour les remettre aux normes et améliorer les performances énergétiques (respect du décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE)
Le réaménagement des plateaux de bureau en open-space avec création d'espaces modulables ;
La valorisation des parties communes
Le réaménagement du niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée
La création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking
Objectif de Certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant.
DIVISION
- RDC : 246 m²
- R+1 et R+2 : 937 m²
- R+3 et R+4 : 946 m²
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : En sous-sol 1
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Effectif théorique : 254 personne(s)
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Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible
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Faux plafond
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Faux plancher
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Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 20 Places dont emplacements électrifiés, Création d'un local vélo
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Cour végétalisée au Rdc, Création d'une cour anglaise au R-1
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | RDC | 247 m² | 860 € | 212 420 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R-1 | 46 m² | 450 € | 20 610 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R+4 | 451 m² | 910 € | 410 310 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R+3 | 450 m² | 910 € | 409 254 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R+2 | 449 m² | 900 € | 404 379 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R+1 | 441 m² | 890 € | 392 864 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 52 bienfaisance | R-1 | 46 m² | 450 € | 20 610 € |
