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Location Bureau OPERA VICTOIRE

53 Rue de Châteaudun
75009 Paris

11 689 m² (divisible dès 5 741 m²)

760 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Paris 11689m²
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Votre conseiller Anne-Lise Clauzet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100498

11 689 m²(divisible dès 5 741 m²)

760 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


L'immeuble Châteaudun est une entité indépendante au sein de l’ensemble immobilier Opéra Victoire. Sa rénovation a pour objectif de le rendre confortable, convivial et efficace. Ce site propose de nombreux services mutualisés. Division à partir de 241 m² en commençant par les étages bas.


OPERA VICTOIRE est un ensemble immobilier situé 66-74 Rue de la Victoire - 53 Rue de Châteaudun - 75009 PARIS. L'immeuble de bureuaux Châteaudun est un immeuble indépendant à la location, avec un accès direct au pied de l'immeuble à la ligne 12 du métro - Station " Trinité d'Estienne d'Orves " et bénéficiera de la prolongation ligne 14 entre Saint-Lazare - Mairie de Saint-Ouen en 2020 et Saint-Denis Pleyel en 2024. Accès également aux lignes 3-7-8-9-14 du métro, au RER A et E et 18 lignes de bus.

  • Hall privatif et verticalité flux privatif, accès exclusif et privatif par le 53 Châteaudun
  • Tous équipements neufs (voir descriptif travaux)
  • Faux plancher (33 cm, clim intégrée) sur tous les plateaux
  • Effectifs sécuritaires : 878 personnes
  • Climespace et CPCU
  • HSP 2,60 à 2,85 m
  • 88 Parkings disponibles
  • Grandes terrasses privatives accessibles aux 7 et 8ème étages, ainsi que balcons du 2 au 6ème étages

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2024

  • Restauration : 400 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) mutualisées

  • Effectif théorique : 800 personnes

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain Climespace

  • Type de chauffage : Urbain

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 à é,85 m

Prestation de services

  • Restauration : 400 Places

Extérieur

  • Terrasses - jardins : 2.000 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Terrasses privatives (R+7 R+8)

  • Bar ds hall Central Victoire

  • Espace Club 25 couverts

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 682 m2 OLBUR2100498/1
RDC RIE / Cafétéria 470 m2 OLBUR2100498/3
R+1 Bureaux 1 787 m2 OLBUR2100498/3
1 Bureaux 682 m2 OLBUR2100498/1
R+2 Bureaux 1 833 m2 OLBUR2100498/3
R+3 Bureaux 1 859 m2 OLBUR2100498/3
R+4 Bureaux 1 972 m2 OLBUR2100498/2
R+5 Bureaux 1 869 m2 OLBUR2100498/2
R+6 Bureaux 701 m2 OLBUR2100498/2
R+7 Bureaux 661 m2 OLBUR2100498/2
R+8 Bureaux 538 m2 OLBUR2100498/2

Emplacement

OPERA VICTOIRE, 53 Rue de Châteaudun, 75009 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 18 lignes

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M12 Station "Trinité"

  • RER : A et RER E

Votre conseillère :

Anne-Lise Clauzet

+33 (0)1 47 59 17 44

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