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Location Bureau TOTEM

66 Cours Tolstoï
69100 Villeurbanne

4 106 m² (divisible dès 252 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110511

4 106 m²(divisible dès 252 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

TOTEM COURS TOLSTOI / LAFAYETTE - 69100 VILLEURBANNE

A proximité immédiate du Totem, nous vous proposons un immeuble neuf à construire de 4 942 m² environ de bureaux et 6 100 m² environ d'activité en RDC. Immeuble d'angle situé cours Tolstoï au pied de l'arrêt de bus C3. Ce site offre un cadre de vie et un quartier très agréable.


Cet actif est situé entre le quartier d'affaires de la Part Dieu, le quartier des Grattes Ciel et le 6ème arrondissement lyonnais. Ainsi, vous accederez rapidement aux différents quartiers et à leurs infrastructures comme : la gare TGV de Lyon Part Dieu, le Théatre Nationale Populaire de Villeurbanne ou encore le parc de la Tête d'Or. Plusieurs restaurants et commerces, et de nombreux transports en communs sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Cours Tolstoï se situe dans le prolongement du Cours Lafayette qui dessert la Presqu'île lyonnaise en quelques minutes en voiture ou bus.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mi 2022

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Locaux d'Activités 761 m2 RDC - A
0 Locaux d'Activités 530 m2 RDC - B
1 Bureaux 608 m2 R+1 - B
1 Bureaux 274 m2 R+1 - A
2 Bureaux 568 m2 R+2 - A
2 Bureaux 607 m2 R+2 - B
5 Bureaux 332 m2 R+5 - B
5 Bureaux 426 m2 R+5 - A

Emplacement

TOTEM, 66 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : St-Exupéry via Rhonexpress

  • Bus : C3 en pied d'immeuble

  • Desserte routière : Cours de la République

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes

  • Métro : Ligne A Station République à 10min

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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