Location Bureau Villeurbanne 69100

Location Bureau 70 Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

825 m² (divisible dès 239 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Villeurbanne 825m²
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Référence : OLBUR2203232

825 m²(divisible dès 239 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SWAN
Cours Tolstoï Villeurbanne


Situé dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, le SWAN offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en communs à proximité immédiate, restauration, commerces... Plusieurs surfaces de bureaux et/ou activité disponibles à la location ou à l'achat.


Le cours Tolstoï prolonge le cours Lafayette, vous permettant ainsi de rejoindre directement et en quelques minutes, plusieurs arrondissements lyonnais : Lyon 3ème et la gare Part Dieu, Lyon 6ème et le parc de la Tête d'Or, ou encore Lyon 2ème et la Presqu'île.

Les accès routiers et autoroutiers vous permettront également de circuler facilement dans toute l'agglomération et sa couronne, grâce au périphérique Laurent Bonnevay joigniable en quelques minutes, ou au cours Emile Zola parallèle au Cours Tolstoï.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 42 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Double flux

  • Douche : Et des vestiaires

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3.5 m

Prestations de service

  • Parking : 42 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Ossature métallique et charpen

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Accès livraion 2.5 X 3 avec portillon piéton, Bureaux climatisés, Stationnements 2 roues

  • Vitrage sécurit SP510

  • 1 Comptage 16 Kwa

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - LOT 101 R+1 Bureaux 306 m2 Nous consulter
R+1 - LOT 102 R+1 Bureaux 280 m2 Nous consulter
R+1 - LOT 104 R+1 Bureaux 239 m2 Nous consulter

Emplacement

70 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express

  • Bus : C3

  • Desserte routière : Cours Tolstoï & cours Lafayet

  • Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km

  • Métro : Ligne A

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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