Vente Bureau 1 050 m²

67170 Bernolsheim

Au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, au sein de la plateforme départementale d'activités (PDA), entre Brumath - Mommenheim, intégrez le nouveau monde du travail de demain. Ce site de 120 hectares, actuellement occupé par une vingtaine d'entreprises industrielles et tertiaires, dispose d'une extraordinaire visibilité par le noeud autoroutière.

Ce bâtiment neuf, en cours de construction, sera plus de 25 m de haut. Avant-gardiste, il totalisera d'une surface d'environ 10 000 m², se composant d'une surface d'environ 1 330 m² /niveau. Il sera couvert côté sud par une façade de panneaux photovoltaïques de plus de 7 000 m². Il accueillera des bureaux et de nombreux services.  En R+8, une surface d'environ 1 050 m² est encore disponible et divisibles à partir de 250 m² environ , en Vefa/Befa. Les bureaux seront résolument modernes avec terrasses selon les lots. Le bâtiment aura des nombreux avantages, avec des infrastructures contemporaines, des équipements high-tech. Il sera implanté dans un secteur verdoyant, vous proposant l'opportunité d'intégrer dans un nouveau mode de travail, conciliant vie professionnelle avec vie privée, en vous proposant nombreux services :

• service de conciergerie
• crèche au sein du bâtiment
• espaces de coworking
• restaurant/ bar au rooftop au dernier étage de l'Immeuble
• salle de conférence/réunion pour 200 personnes avec des équipements high-tech
• salle de concert et exposition

Bâtiment à énergie positive, le système de chauffage sera par géothermie, il sera raccordé à la fibre optique, accessible PMR/ERP selon lots. 

Situé au bordure de l'autoroute A4/D421, entre Mommenheim et Brumath, à proximité de la gare de Brumath, bénéficiant une excellente visibilité dans un cadre privilégié et verdoyant.

Nombreuses places de parking avec des bornes des recharges pour véhicules électriques.

La livraison est prévue pour la S1 2026.

Contactez BNP Paribas Real Estate Advisory France pour une visite.