Vente Bureau6 692 m² Votre Bureau
67170 Bernolsheim
6 692 m² (divisible dès 307 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
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- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2314939
6 692 m²(divisible dès 307 m²)
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Description
Brumath, Vente/Location Bureaux à construire
D421 - REF. OVBUR2314939
A Vendre : Bureaux d'une surface d'environ 6 090 m² divisibles à partir de 260 m² environ, situés au 2ème au 6ème étage d'un bâtiment avangardiste, avec des équipements high-tech et des infrastructures contemporaines. Terrasse privative selon lot, accessibilité PMR, panneaux photovoltaïques, bâtiment à énergie positive! Salle de conférence, service de conciergerie, restaurant au rooftop. Proche de la gare & l'autoroute, avec visibilité. Nombreux services et places de parking avec bornes des recharges pour véhicules électriques! Labellisé BREEAM et RE2020! Livraison S2 2025!
Au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, sur un noued autoroutière, entre Brumath - Mommenheim, intègrez le nouveau monde du travail de demain.
Bâtiment neuf d'une surface de 10 000 m², proposant d'environ 1 330 m² /niveau en Vefa /Befa.
Bureaux résolutement modernes avec terrasses selon lot.
Ce bâtiment à nombreux avantages, avec des infrastructures contemporaines, des équipements high-tech, sera implanté dans un secteur verdoyant, vous proposant l'opportunité d'intègrer dans un nouveau mode de travail, conciliant vie professionnelle avec vie privée, en vous proposant nombreux services :
- service de conciergerie
- crèche au sein du bâtiment
- espaces de coworking
- restaurant/ bar au roofftop au dernier étage de l'Immeuble
- salle de conférence/réunion pour 200 personnes avec des équipements high-tech
- salle de concert et exposition
Bâtiment à énergie positive, le système de chauffage sera par géothermie, il sera raccordé à la fibre optique, accessible PMR/ERP selon lots.
Situé au bordure de l'autoroute A4/D421, entre Mommenheim et Brumath, à proximité de la gare de Brumath, bénéficiant une excellente visibilité dans un cadre priviligié et verdoyant.
Nombreuses places de parking avec des bornes des recharges pour véhicules électriques.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Parking : Oui
Restauration : Au rooftop au dernier étage
Aménagements
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Amphithéâtre: 200 personnes
Espaces Co-working : Au sein du bâtiment
Equipements
Ascenseurs : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 m - 2,90 m
Prestations de service
Parking : Oui
Restauration : Au rooftop au dernier étage
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble copropriété : Oui
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
Bureaux livré aménagés en open-space, Climatisation & chauffage par dalle active sur base de géothermie
Panneaux photovoltaïques
Point relais et drive piétonne
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 330 m2 | 18 mois après accord |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 1 330 m2 | 18 mois après accord |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 1 330 m2 | 18 mois après accord |
| R+5 - Lot 16 | R+5 | Bureaux | 307 m2 | 18 mois après accord |
| R+5 - Lot 17 | R+5 | Bureaux | 441 m2 | 18 mois après accord |
| R+5 - Lot 15 | R+5 | Bureaux | 442 m2 | 18 mois après accord |
| R+5 - Lot 15 | R+5 | Terrasse | 81 m2 | 18 mois après accord |
| R+5 - Lot 17 | R+5 | Terrasse | 81 m2 | 18 mois après accord |
| R+6 - Lot 18 | R+6 | Terrasse | 81 m2 | 18 mois après accord |
| R+6 - Lot 20 | R+6 | Terrasse | 81 m2 | 18 mois après accord |
| R+6 - Lot 19 | R+6 | Bureaux | 307 m2 | 18 mois après accord |
| R+6 - Lot 20 | R+6 | Bureaux | 441 m2 | 18 mois après accord |
| R+6 - Lot 18 | R+6 | Bureaux | 442 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
67170 BernolsheimDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A4, D421/A340 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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