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Vente Bureau Votre Bureau

67170 Bernolsheim

6 692 m² (divisible dès 307 m²)

16 730 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Bernolsheim 6691m²
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Bernolsheim bureau 6691m² à vendre

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314939

6 692 m²(divisible dès 307 m²)

16 730 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Brumath, Vente/Location Bureaux à construire
D421 - REF. OVBUR2314939


A Vendre : Bureaux d'une surface d'environ 6 090 m² divisibles à partir de 260 m² environ, situés au 2ème au 6ème étage d'un bâtiment avangardiste, avec des équipements high-tech et des infrastructures contemporaines. Terrasse privative selon lot, accessibilité PMR, panneaux photovoltaïques, bâtiment à énergie positive! Salle de conférence, service de conciergerie, restaurant au rooftop. Proche de la gare & l'autoroute, avec visibilité. Nombreux services et places de parking avec bornes des recharges pour véhicules électriques! Labellisé BREEAM et RE2020! Livraison S2 2025!


Au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, sur un  noued autoroutière, entre Brumath - Mommenheim, intègrez le nouveau monde du travail de demain.

Bâtiment neuf d'une surface de 10 000 m², proposant d'environ 1 330 m² /niveau en Vefa /Befa.

Bureaux résolutement modernes avec terrasses selon lot.

Ce bâtiment à nombreux avantages, avec des infrastructures contemporaines, des équipements high-tech, sera implanté dans un secteur verdoyant, vous proposant l'opportunité d'intègrer dans un nouveau mode de travail, conciliant vie professionnelle avec vie privée, en vous proposant nombreux services :

  • service de conciergerie
  • crèche au sein du bâtiment
  • espaces de coworking
  • restaurant/ bar au roofftop au dernier étage de l'Immeuble
  • salle de conférence/réunion pour 200 personnes avec des équipements high-tech
  • salle de concert et exposition

Bâtiment à énergie positive, le système de chauffage sera par géothermie, il sera raccordé à la fibre optique, accessible PMR/ERP selon lots. 

Situé au bordure de l'autoroute A4/D421, entre Mommenheim et Brumath, à proximité de la gare de Brumath, bénéficiant une excellente visibilité dans un cadre priviligié et verdoyant.

Nombreuses places de parking avec des bornes des recharges pour véhicules électriques.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au rooftop au dernier étage

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Amphithéâtre: 200 personnes

  • Espaces Co-working : Au sein du bâtiment

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 m - 2,90 m

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au rooftop au dernier étage

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Bureaux livré aménagés en open-space, Climatisation & chauffage par dalle active sur base de géothermie

  • Panneaux photovoltaïques

  • Point relais et drive piétonne

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+2 R+2 Bureaux 1 330 m2 18 mois après accord
R+3 R+3 Bureaux 1 330 m2 18 mois après accord
R+4 R+4 Bureaux 1 330 m2 18 mois après accord
R+5 - Lot 17 R+5 Bureaux 441 m2 18 mois après accord
R+5 - Lot 16 R+5 Bureaux 307 m2 18 mois après accord
R+5 - Lot 15 R+5 Bureaux 442 m2 18 mois après accord
R+5 - Lot 17 R+5 Terrasse 81 m2 18 mois après accord
R+5 - Lot 15 R+5 Terrasse 81 m2 18 mois après accord
R+6 - Lot 18 R+6 Terrasse 81 m2 18 mois après accord
R+6 - Lot 20 R+6 Terrasse 81 m2 18 mois après accord
R+6 - Lot 18 R+6 Bureaux 442 m2 18 mois après accord
R+6 - Lot 19 R+6 Bureaux 307 m2 18 mois après accord
R+6 - Lot 20 R+6 Bureaux 441 m2 18 mois après accord

Emplacement

67170 Bernolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A4, D421/A340 5 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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