67300 Schiltigheim
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Référence : OVBUR2312046
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SCHILTIGHEIM
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - LE BELEM - REF. OVBUR2312046
A vendre au 2ème étage d'un immeuble récent, un ensemble de lots d'une surface de 391,6m² environ se décomposant comme suit : un premier lot de bureau libre d'occupation de 195,8 m² environ et un lot actuellement loué d'une surface 195,8m². Disponible à la vente immédiatement. Les locaux sont cloisonnés bureaux. Parkings en sous-sol et en extérieur disponibles en sus.
Cette surface tertiaire se situe au sein du Belem. Cet immeuble de bureaux est récent, sa construction date de 2012. Il est en très bon état d'entretien.
L'immeuble se trouve à l'une des entrées de L'Espace Européen de l'Entreprise. Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, le parc est situé à Schiltigheim.
Il est directement relié à la gare TGV de Strasbourg par le BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Le pôle est aussi accessible depuis les axes autoroutiers (A4). D'ailleurs, de nombreuses places de parking sont disponibles avec cette location.
Le parc est pourvu de services de restauration, d'hôtellerie, de crèches et de banques. L'Espace Européen accueille également des salles de sport et se situe à proximité de la piscine municipale de Schiltigheim.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Oui
Sol bureaux : Moquette
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Parking : Oui
Terrasses - jardins : Au sein du parc
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Cuisine aménagée, Hôtels et Restaurants
Cabinets médicaux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 20 km
Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc
Crèche : Au sein du parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc Tertiaire
Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 15 minutes 6000 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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