Vente Bureau5 013 m² LE SCOTT
3 Rue des Fontaines
92800 Puteaux
5 013 m² (divisible dès 1 102 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
39 500 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre conseiller Thomas Buisson-tournier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2119581
5 013 m²(divisible dès 1 102 m²)
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- HC : Hors charges locatives
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39 500 000 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Description
A 5 minutes de La Défense, Le Scott est un immeuble neuf et labélisé, à usage mixte Bureaux et Commerce, édifié en R+7 sur 3 sous-sols. Dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement, nous vous proposons l'acquisition des niveaux situés du R+3 au R+7 (lot de volume). Ces plateaux de bureaux offriront des espaces originaux et innovants, spacieux et lumineux, avec des vues dégagées vers le Rond-Point des Bergères et La Défense. Division possible : 3e - 4e - 5e et 6e/7e étages.
Le Scott s'inscrit dans un nouveau centre-ville, l'Ecoquartier des Bergères, véritable transformation urbaine sur un territoire de 11 hectares. Plus vert, plus aéré, ce nouveau quartier offrira tous les services nécessaires au bien-être des salariés comme des habitants.
Très bien desservi par les transports en commun : Bus, Tramway, Transilien, il se trouve également à quelques minutes de La Défense, 1er quartier d'Affaires européen concentrant une offre exceptionnelle de transports, de services et de loisirs.
Conçu dans un style Art Déco par les architectes Marc et Nada Breitman, Le Scott est un bâtiment à taille humaine misant sur la pluralité des usages pour s'adapter aux nouveaux modes de travail et assurer le bien-être des salariés.
La configuration des plateaux permet un aménagement modulable, adaptable aux mesures de l'entreprise. Pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes, Le Scott favorise la création de plusieurs ambiances, jusqu'à la présence d'une cafétéria qui associe espaces de travail, café, restauration et lieux d'échanges.
Enfin, grâce à une orientation idéale du bâtiment par rapport au soleil, à une isolation thermique renforcée et à des équipements techniques de grande qualité, Le Scott offre l'assurance d'un bâtiment durable et responsable.
Les plateaux de bureaux proposés disposent d'une entrée élégante au rez-de-chaussée et d'un accueil-réception au 3e étage. 73 places de stationnement pour voiture, situées dans les 3 niveaux de sous-sol sécurisés de l'immeuble, complètent le bien.
Possibilité de vente par plateau à l'exception des 6e et 7e étages qui sont vendus ensemble.
Lien Brochure : https:indd.adobe.com/embed/812603c0-40bf-49b9-9d22-b73f38362168?startpage=1&allowFullscrenn=true
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 1er semestre 2023
Parking : 73 Places
Label cible : HQE Excellent
Aménagement
Accueil : Principal au 3e étage
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 400 personnes
Equipement
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Prestation de services
Cafétéria : Concept Cafet'Frichti
Parking : 73 Places
Normes, Certifications et Labels
Label cible : HQE Excellent
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble copropriété : Lots de volume
Informations complémentaires
Chauffage urbain, Sécurité incendie Cat. A
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 77 m2 | LE SCOTT |
R+3 | Bureaux | 1 102 m2 | LE SCOTT |
R+4 | Bureaux | 1 102 m2 | LE SCOTT |
R+5 | Bureaux | 1 102 m2 | LE SCOTT |
R+6 | Bureaux | 970 m2 | LE SCOTT |
R+7 | Bureaux | 659 m2 | LE SCOTT |
Emplacement
LE SCOTT, 3 Rue des Fontaines, 92800 PuteauxDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Bus 141, 158, 159, 360 & Eolien
Bus : 258 - Les Bergères 100 m
Desserte routière : La Défense / Quais à proximité
TRANS : L Gare de Puteaux + Ligne U 550 m
Tramway : T2 Puteaux 550 m

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