3 Rue des Fontaines
92800 Puteaux
5 013 m² (divisible dès 1 102 m²)
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39 500 000 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2119581
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LE SCOTT
Au sein de l'Ecoquartier des Bergères
A 5 minutes de La Défense, Le Scott est un immeuble neuf et labélisé, à usage mixte Bureaux et Commerce, édifié en R+7 sur 3 sous-sols. Dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement, nous vous proposons l'acquisition des niveaux situés du R+3 au R+7 (lot de volume). Ces plateaux de bureaux offriront des espaces originaux et innovants, spacieux et lumineux, avec des vues dégagées vers le Rond-Point des Bergères et La Défense. Division possible : 3e - 4e - 5e et 6e/7e étages.
Le Scott s'inscrit dans un nouveau centre-ville, l'Ecoquartier des Bergères, véritable transformation urbaine sur un territoire de 11 hectares. Plus vert, plus aéré, ce nouveau quartier offrira tous les services nécessaires au bien-être des salariés comme des habitants.
Très bien desservi par les transports en commun : Bus, Tramway, Transilien, il se trouve également à quelques minutes de La Défense, 1er quartier d'Affaires européen concentrant une offre exceptionnelle de transports, de services et de loisirs.
Conçu dans un style Art Déco par les architectes Marc et Nada Breitman, Le Scott est un bâtiment à taille humaine misant sur la pluralité des usages pour s'adapter aux nouveaux modes de travail et assurer le bien-être des salariés.
La configuration des plateaux permet un aménagement modulable, adaptable aux mesures de l'entreprise. Pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes, Le Scott favorise la création de plusieurs ambiances, jusqu'à la présence d'une cafétéria qui associe espaces de travail, café, restauration et lieux d'échanges.
Enfin, grâce à une orientation idéale du bâtiment par rapport au soleil, à une isolation thermique renforcée et à des équipements techniques de grande qualité, Le Scott offre l'assurance d'un bâtiment durable et responsable.
Les plateaux de bureaux proposés disposent d'une entrée élégante au rez-de-chaussée et d'un accueil-réception au 3e étage. 73 places de stationnement pour voiture, situées dans les 3 niveaux de sous-sol sécurisés de l'immeuble, complètent le bien.
Possibilité de vente par plateau à l'exception des 6e et 7e étages qui sont vendus ensemble.
Lien Brochure : https:indd.adobe.com/embed/812603c0-40bf-49b9-9d22-b73f38362168?startpage=1&allowFullscrenn=true
Disponibilité : Fin 2023
Parking : 73 Places
Accueil : Principal au 3e étage
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 400 personne(s)
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Cafétéria : Concept Cafet'Frichti
Parking : 73 Places
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble copropriété : Lots de volume
Chauffage urbain, Sécurité incendie Cat. A
Certification : HQE
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LE SCOTT | RDC | Bureaux | 77 m2 | 31/12/2023 |
| LE SCOTT | R+3 | Bureaux | 1 102 m2 | 31/12/2023 |
| LE SCOTT | R+4 | Bureaux | 1 102 m2 | 31/12/2023 |
| LE SCOTT | R+5 | Bureaux | 1 102 m2 | 31/12/2023 |
| LE SCOTT | R+6 | Bureaux | 970 m2 | 31/12/2023 |
| LE SCOTT | R+7 | Bureaux | 659 m2 | 31/12/2023 |
Autre desserte : Bus 141, 158, 159, 360 & Eolien
Bus : 258 - Les Bergères 100 m
Desserte routière : La Défense / Quais à proximité
TRANS : L Gare de Puteaux + Ligne U 550 m
Tramway : T2 Puteaux 550 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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