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Vente Bureau LE SCOTT

3 Rue des Fontaines
92800 Puteaux

5 013 m² (divisible dès 1 102 m²)

39 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Puteaux 5012m²
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Votre conseiller Thomas Buisson-tournier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2119581

5 013 m²(divisible dès 1 102 m²)

39 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

LE SCOTT
Au sein de l'Ecoquartier des Bergères


A 5 minutes de La Défense, Le Scott est un immeuble neuf et labélisé, à usage mixte Bureaux et Commerce, édifié en R+7 sur 3 sous-sols. Dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement, nous vous proposons l'acquisition des niveaux situés du R+3 au R+7 (lot de volume). Ces plateaux de bureaux offriront des espaces originaux et innovants, spacieux et lumineux, avec des vues dégagées vers le Rond-Point des Bergères et La Défense. Division possible : 3e - 4e - 5e et 6e/7e étages.


Le Scott s'inscrit dans un nouveau centre-ville, l'Ecoquartier des Bergères, véritable transformation urbaine sur un territoire de 11 hectares. Plus vert, plus aéré, ce nouveau quartier offrira tous les services nécessaires au bien-être des salariés comme des habitants.

Très bien desservi par les transports en commun : Bus, Tramway, Transilien, il se trouve également à quelques minutes de La Défense, 1er quartier d'Affaires européen concentrant une offre exceptionnelle de transports, de services et de loisirs.

Conçu dans un style Art Déco par les architectes Marc et Nada Breitman, Le Scott  est un  bâtiment à taille humaine misant sur la pluralité des usages pour s'adapter aux nouveaux modes de travail et assurer le bien-être des salariés.

La configuration des plateaux permet un aménagement modulable, adaptable aux mesures de l'entreprise. Pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes, Le Scott favorise la création de plusieurs ambiances, jusqu'à la présence d'une cafétéria qui associe espaces de travail, café, restauration et lieux d'échanges.

Enfin, grâce à une orientation idéale du bâtiment par rapport au soleil, à une isolation thermique renforcée et à des équipements techniques de grande qualité, Le Scott offre l'assurance d'un bâtiment durable et responsable.

Les plateaux de bureaux proposés disposent d'une entrée élégante au rez-de-chaussée et d'un accueil-réception au 3e étage. 73 places de stationnement pour voiture, situées dans les 3 niveaux de sous-sol sécurisés de l'immeuble, complètent le bien.

Possibilité de vente par plateau à l'exception des 6e et 7e étages qui sont vendus ensemble.

Lien Brochure : https:indd.adobe.com/embed/812603c0-40bf-49b9-9d22-b73f38362168?startpage=1&allowFullscrenn=true

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 1er semestre 2023

  • Parking : 73 Places

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Accueil : Principal au 3e étage

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 400 personnes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : Concept Cafet'Frichti

  • Parking : 73 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Lots de volume

Informations complémentaires

  • Chauffage urbain, Sécurité incendie Cat. A

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 77 m2 LE SCOTT
R+3 Bureaux 1 102 m2 LE SCOTT
R+4 Bureaux 1 102 m2 LE SCOTT
R+5 Bureaux 1 102 m2 LE SCOTT
R+6 Bureaux 970 m2 LE SCOTT
R+7 Bureaux 659 m2 LE SCOTT

Emplacement

LE SCOTT, 3 Rue des Fontaines, 92800 Puteaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Bus 141, 158, 159, 360 & Eolien

  • Bus : 258 - Les Bergères 100 m

  • Desserte routière : La Défense / Quais à proximité

  • TRANS : L Gare de Puteaux + Ligne U 550 m

  • Tramway : T2 Puteaux 550 m

Votre conseiller :

Thomas Buisson-tournier

+33 (0)1 47 59 22 81

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