69009 Lyon
6 203 m²
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Référence : OVBUR2310755
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ENOVA - AVENUE ROSA PARKS
LYON 09
Au sein d’un quartier en pleine mutation urbaine, Nous vous proposons un projet immobilier mixte bureaux / show-room / commerces / crèche de près de 6 000 m² disponible à la location ou à l’achat.
Cet immeuble mixte à la démarche environnement engagée (BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Le 9e arrondissement compte 2 gares : celles de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières.
La ligne D du métro dessert 3 stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle traverse la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux.
Disponibilité : Mars 2025
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Bureaux cloisonnés : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Faux plafond : Acoustique
Fenêtres : Façade commerciale vitrée au RDC
Gestion technique centralisée : Bureaux et salles de réunion traités par un ensemble de ventilo-convecteurs plafonniers
Sécurité : Sécurisés et extérieurs couverts
Label actuel : BREEAM EXCELLENT, RT 2012 -55% et Bbio max – 40%)
Etat des locaux : Neuf
Bâtiment et coeur d’îlot entièrement clos
Stationnement vélos intérieurs
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pôle multimodal Gare de Vaise en 9 minutes (bus direct)
Bus : Bus lignes C6 et 89 - Arrêt devant l'immeuble
Desserte routière : Accès direct M6 (ex A6) et accès rapide au périphérique nord (TEO)
Métro : Métro D
TER : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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