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Location Bureau Paris 20 : Tout savoir
Paris, capitale culturelle et économique de la France, bénéficie d'une situation idéale pour y installer des bureaux. L'aspect central de la capitale permet de bénéficier d'un réseau routier, ferroviaire et aérien exceptionnel pour assurer les communications au sein d'une entreprise. Louer des bureaux à Paris est une opération fort bénéfique. Le 20e arrondissement présente une situation avantageuse pour la location de bureaux et de locaux professionnels en raison de sa position dans Paris ainsi que ses tarifs plus bas que dans le reste de la ville.
Le 20e arrondissement est un quartier très populaire situé en bordure de la ceinture parisienne. Les boulevards des maréchaux, à l'Est, puis le périphérique un peu plus loin, sont des axes routiers dont il faut considérer l'importance pour louer des bureaux. En outre, le 20e arrondissement possède 19 stations de métro réparties sur 6 lignes différentes : les lignes 1, 2, 3, 3 bis, 9 et 11 desservent ce quartier et y facilitent les déplacements. Il y a également un grand nombre d'arrêts d'autobus, on compte 14 lignes, ainsi que beaucoup de stations de velib', en constant accroissement. Depuis peu, le tramway T3 assure la liaison entre le 20e et les arrondissements situés plus au sud de la ceinture.
Bordé par les communes de Saint-Mandé, les Lilas, Montreuil et Bagnolet, ainsi que par les 11 et 12e arrondissements, le 20e est un lieu stratégique pour y installer des bureaux. On peut aisément trouver des locations de bureaux situés en hauteur afin de profiter de la vue sur Paris qu'offre un quartier en périphérie. Le marché de l'immobilier d'entreprise a considérablement baissé dernièrement, offrant une meilleure qualité de locaux pour un prix avantageux. Le marché propose des offres variées oscillant entre 150 euros/m² au plus bas et 400 euros/m² au plus haut, contre des offres considérablement plus élevées dans la plupart des autres quartiers parisiens.
De nombreuses entreprises ont déjà choisi d'installer leur siège social dans le 20e arrondissement, notamment Paris la Nuit ou Guidedelacréationdentreprise.com pour le bon rapport qualité / prix qui existe dans ce quartier.
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Vous pourrez trouver un bureau disponible à la location dans l'un des quartiers suivants :
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FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte