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Référence : OLBUR2103044

L'ASTORG

25 Rue d'Astorg
75008 Paris

1 410 m²

Divisible dès 326 m²

790 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2103044

Pascaline HARRELCOURTES

Description


Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons à la location une surface de 2 907 m² de bureaux divisibles à partir de 326 m². Ces surfaces sont situées aux 1er étage, et 4ème étages de cet ensemble immobilier L’ASTORG ayant fait l’objet d’une restructuration complète en 2010 par le Cabinet d’architecture DTACC. L’immeuble bénéficie d’un socle de services dédiés aux utilisateurs (business center, salles de conférences, salles de réunions, cafétéria, hôtesse.


Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la Place Saint Augustin, nous vous proposons à la location une surface de 2 907 m² de bureaux divisibles à partir de  326 m².

Ces surfaces sont situées aux  1er étage, 3ème  et 4ème étages de cet ensemble immobilier L’ASTORG ayant fait l’objet d’une restructuration complète en 2010 par le Cabinet d’architecture DTACC. L’immeuble bénéficie d’un socle de services dédiés aux utilisateurs (business center, salles de conférences, salles de réunions, cafétéria, hôtesses d’accueil…)

Les parties communes viennent de faire l’objet d’une totale rénovation.

  • Aménagement flexible
  • Capacitaire : 1 pers/12,5 m², soit 113 personnes pour le R+4
  • Parkings sous l’immeuble

PRESTATIONS :

  • Faux plafonds
  • Hauteur sous plafond 2,60 m minimum
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • 4 ascenseurs
  • Contrôle d’accès, et alarme
  • Câblé et climatisé
  • Open-space et cloisonnés
  • Archives

SERVICES

  • Vaste hall donnant sur le patio
  • Hôtesse d’accueil
  • Conciergerie
  • Espace lounge
  • Centre de conférence dans l’atrium
  • Salles de réunion mutualisées
  • Cafétéria et snack
  • Parkings en sous-sol : 17 emplacements

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Mutualisées

  • Effectif théorique : 180 personne(s) 1 pers/12,5 m²

  • Hall d'accueil : Collectif donnant sur l'atrium

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s) minimum

Prestations de service

  • Cafétéria : Et snack

  • Conciergerie

  • Parking

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès et alarme

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : Vaste jardin intérieur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Espace lounge

  • Centre de conférence dans l'atrium

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2103044/1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L ASTORG 25-27 RUE D ASTORG PARIS 8 R+1 1 084 m² - -
OLBUR2103044/3
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L ASTORG 25-27 RUE D ASTORG PARIS 8 R+3 326 m² - -

Localisation

L'ASTORG, 25 Rue d'Astorg,75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 52-84-93-22-43-20

  • Desserte routière : Bd Malesherbes Bd Haussmann

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M3 Saint-Lazare 395 m

  • Métro : M9 Saint-Augustin 145 m

  • RER : E Haussmann St Lazare

  • Vélos partagés : Roquépine - Malesherbes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.