SIIC : Une Société d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) est un véhicule juridique permettant de gérer l’ensemble d’un portefeuille d’actifs immobiliers tout en pouvant être coté en bourse. À ce titre, une société d’investissements immobiliers cotée ou SIIC ne doit pas être confondue avec une SCPI, ou Société Civile de Placements Immobiliers, qui ne peut pas être côtée sur les différents marchés boursiers. Une société d’investissements immobiliers cotées est la plupart du temps constituée de multiples actifs diversifiés. Ainsi, au sein des portefeuilles de ces sociétés, il est possible de trouver des bureaux d’entreprises, des appartements loués sur le marché particulier, des établissements avec une dimension médicale, comme les EHPAD, ou encore des murs de locaux commerciaux. Le panachage de ces actifs permet de profiter de la rentabilité de chacun de ces marchés tout en diminuant le risque grâce à cette pondération des secteurs.
Définition de SIIC
Définitions complémentaires de SIIC
- Commerce de périphérie
- Un commerce de périphérie est en opposition avec un commerce de centre-ville. La distinction entre ces deux notions tient à la position géographique de l’un ou l’autre des commerces. En ... Voir la suite >
- Immeuble récent
- Un immeuble récent doit avoir été construit et acheté depuis maximum 10 ans pour porter ce qualificatif. Durant cette période, il peut avoir été occupé par un ou plusieurs locataires ... Voir la suite >
- Local d’activités
- Le local d’activités est un bâtiment (ou une partie d’un bâtiment) consacré à l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Dans son aspect commercial, il s’agit d’une ... Voir la suite >
- Local industriel
- Un local industriel est un établissement qui intègre une activité de fabrication ou de transformation. Il est caractérisé par une importante mise en œuvre d’installations techniques, d’outillage et de matériel, ... Voir la suite >
- Locaux commerciaux
- Une activité commerciale, qui consiste à proposer à une clientèle des biens ou des prestations de service et qui s’organise dans un espace clos et couvert, définit la destination ou ... Voir la suite >
- Murs
- Acheter ou louer les murs pour une activité professionnelle est une question qui mérite réflexion. Si votre entreprise a besoin d’acquérir ou de louer des bureaux ou des locaux d’activité, ... Voir la suite >
Définitions populaires
Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- SCPI
- Seconde main
- Supply Chain
Définitions par thématiques
Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.
