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Location Bureau 2 907 m² HALLE BOCA - 33800 Bordeaux

Description


Au coeur du futur quartier d'affaires EURATLANTIQUE, en bordure de Garonne- au pied d'une Halle commerciale en cours de commercialisation et d'un Hotel 4 étoiles - plateaux de bureaux lumineux très fonctionnels - Prestations de standing.

Bureaux de standing à louer situés à Bordeaux au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique, d'une superficie de 11.716 m2 divisibles (nous contacter pour les disponibilités).

Les locaux neufs sont dotés de plateaux de bureaux très fonctionnels (largeur plateau 18 mètres), d'une climatisation air rafraîchi (ventilo convecteurs), d'un chauffage "urbain réseau de chaleur", d'une gestion technique centralisée, d'un contrôle des accès + visiophonie, de 2 ascenseurs, d'un linéaire de façade, de faux plafonds (dalles en fibre minérale) avec une hauteur sous plafond de  2,70 mètres, de luminaires encastrés et de plinthes techniques en périphérie.

Ils sont situés du RDC au 8ème étage. Vous bénéficierez d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un patio au rdc d'une superficie de 450 m2, de 151 places de parking intérieur ainsi que d'une crèche et un espace fitness en projet.

Concernant les transports, vous serez à 2 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean, tout proche de la ligne C (arrêt Taulzia/Belcier) du tramway et des lignes TCSP et liane 11 du bus. Vous serez également non loin du centre ville de Bordeaux, des sorties A10 et A89 de l'autoroute et de l'aéroport international de Mérignac.

Vous serez donc à deux pas de Bordeaux et situé au coeur du quartier Euratlantique et ses nombreux avantages : Halle commerciale, hôtels, restaurants, parking public, parcs, accès à la rocade, etc.

N'hésitez plus, venez visiter notre bien !!

 

Localisation

Adresse : 85 Quai DE PALUDATE, 33800 Bordeaux
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès + VISIO
  • Autre élément : largeur plateau 18 m
  • Autre élément : effectifs 1/12m²
  • Autre élément bureau : ERP5 de type W
  • Transport : Bus : TCSP + Liane 11
  • Desserte routiere : rocade-A10-A89
  • Gare : au pied de la gare
  • Transport: Tram : Ligne C - TAUZIA ou BELCIER
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Détecteur de présence
  • Plinthes techniques périphérie : ou ds chemins de cab ds plénum
  • Source chauffage : Urbain Réseau de chaleur
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : 2
  • Label / Certification : Oui

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1600 m²BureauxNCNC
-R+2640 m²BureauxNCNC
-R+3748 m²BureauxNCNC
-R+4748 m²BureauxNCNC
-RDC109 m²BureauxNCNC