Location Bureau 170 m²

75011 Paris

Location Bureaux Paris 11 Parmentier Goncourt Oberkampf Parquet Surface lumineuse traversante

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en co-exclusivité des bureaux en très bon état d'usage à la location dans une belle copropriété à proximité immédiate du métros Parmentier et Goncourt. La surface lumineuse et traversante, bénéficie actuellement de 7 bureaux cloisonnés (décloisonnable), 2 open space, une cuisine séparée et deux sanitaires neufs. Le parquet est neuf.

Services et Prestations :

- Bel immeuble avec gardien

- Ascenseur

- Surface traversante avec 2 entrées possibles

- 7 bureaux cloisonnés (possibilité de décloisonner)

- 2 open space

- Cuisine séparée

- 2 sanitaires neufs

-Parquet neuf

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- Fibre optique

-Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer par le futur preneur)

Loyer annuel :  74 800€ HT HC

Provisions pour charges : 5 950€ /an HT

Taxe foncière y compris TEOM et balayage : 4 080€ /an HT

Taxe bureaux : 3 622,70€ HT

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Bail commercial : 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie complémentaire en fonction des 3 dernières liasses fiscales.