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Définition de Disponibilités futures

Disponibilités futures

Disponibilités futures : À l’inverse d’une disponibilité immédiate, certaines annonces mentionnent des disponibilités futures pour un ensemble de logements ou pour un bien immobilier isolé. Cette expression signifie que le ou les biens concernés ne seront disponibles que sous un certain délai. Cela peut être le cas par exemple pour des programmes immobiliers commercialisés par des promoteurs. En effectuant une prévente de l’ensemble de leurs lots en disponibilités futures, les promoteurs peuvent ensuite démarcher des établissements financiers pour obtenir les crédits nécessaires au paiement de la fin des travaux. Pour le client, cela lui permet de réserver un logement et d’organiser de son côté ses sources de financement. Des disponibilités futures peuvent également se trouver dans des annonces de location : cela signifie que le locataire est en train de réaliser son préavis et que le bien sera bientôt disponible.

Définitions complémentaires de Disponibilités futures

Conditions suspensives
Les conditions suspensives sont des événements futurs, mais incertains. Leur réalisation a une influence sur la poursuite d’une vente immobilière, si elles sont inscrites dans l’avant-contrat de vente (compromis de ... Voir la suite >
Hypothèque
Une hypothèque est un terme juridique et financier. Elle désigne une garantie en lien avec le paiement d'une dette. Elle donne à une personne qui a accordé un prêt (le ... Voir la suite >
Nue-propriété
La nue-propriété est une particularité du démembrement d’un bien immobilier ou financier. Elle définit la propriété sans pour autant disposer de la jouissance d’un bien. Le démembrement d’une pleine propriété ... Voir la suite >
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La promesse synallagmatique de vente ou compromis de vente est un document contractuel qui permet à un vendeur et un acquéreur de s’engager tous deux sur la réalisation d’une vente. La ... Voir la suite >
SUBL
La notion de surface utile brute ou de surface locative sert à désigner la Surface Hors Oeuvre nette (SHON), de laquelle on retranche les éléments touchant à la structure même ... Voir la suite >
Usage actuel ou alternatif
On parle d’usage actuel ou alternatif, lors de l’estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier. Selon les cas on évalue :la valeur d’un bien vide en partant du principe que ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.