Location Bureau 435 m²

75019 Paris

**À LOUER Bureaux rénovés de 435 m² avec terrasse privative Vue sur le parc des Buttes-Chaumont Paris 19e**

Situés en rez-de-chaussée face au parc des Buttes-Chaumont, ces bureaux de **435 m² entièrement rénovés** offrent un cadre de travail rare et recherché dans le secteur. Les locaux disposent également d'une **terrasse privative de 80 m²**, un atout exceptionnel pour ce quartier.

Organisés sur deux niveaux grâce à une mezzanine, les espaces sont modulés comme suit :

- 5 bureaux fermés

- 1 salle de réunion

- 1 salle de formation

- 1 studio dédié aux photos, podcasts ou enregistrements

- 1 loge

- 3 sanitaires et 1 douche

Deux **places de parking** en sous-sol ainsi que **deux locaux d'archives** complètent ce bien.

**Accessibilité PMR** assurée via une rampe amovible. Un **dossier ERP 5 de type R (formation)** a été déposé en avril 2025, rendant les locaux adaptés à un usage recevant du public pour des activités de formation.

**Points forts :** 

- Vue dégagée sur un des plus beaux parcs de Paris 

- Terrasse rare sur le secteur 

- Locaux lumineux, calmes et rénovés avec goût 

- Prêt à l'usage pour les activités professionnelles ou de formation