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Définition de Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique : Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui permet de connaître la quantité d'énergie dépensée par un bâtiment pour son fonctionnement ainsi que son taux d’émission de gaz à effet de serre. Ce document technique fait partie des éléments obligatoires à intégrer dans le dossier de diagnostic technique qu'un vendeur doit remettre à l'acheteur ou au locataire lors d'une transaction immobilière. Sa réalisation permet également d'attribuer deux étiquettes énergie et climat. Une classification de A, pour les plus performants, à G, pour les moins efficients, permet de juger des performances énergétiques. Ces attributs sont d'ailleurs affichés sur l'annonce immobilière ou doivent être communiqués au moment de la visite.Le diagnostic de performance énergétique s'inscrit dans la volonté de l'Union Européenne de diminuer la hausse globale de la température. Il doit être réalisé par un professionnel certifié reconnu par le Comité Français d'Accréditation (Cofrac). Le tarif de ces diagnostiqueurs est fixé librement et peut donc varier d'un professionnel à l'autre. Grâce à un logiciel spécialisé, on établit la consommation d'énergie sur un an (exprimée en kWh) ainsi que la masse de gaz à effet de serre émise (en équivalent carbone par mètre carré). Le diagnostic de performance énergétique a une validité limitée dans le temps. En effet, le document est utilisable dix ans après sa réalisation. Au-delà de ce délai, il faut procéder à un nouveau diagnostic. En cas d'absence du DPE, l'acheteur ou le locataire peut demander une baisse de prix auprès du juge ou même l'annulation de la transaction.

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