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Location Bureau 1 250 m²

33300 Bordeaux

1 250 m²

260 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant LAURA Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2530242

1 250 m²

260 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


INEDIT : BNP Paribas Real Estate vous propose de magnifiques locaux clés en main en plein cœur des Chartrons de l’ordre de 1250 m² comprenant des terrasses privatives. Ces locaux atypiques sont très fonctionnels et lumineux. Ils disposent d’un emplacement idéal au pied du tram B, des commerces et des quais doté d'une belle offre de restauration.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux situés en plein cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Les locaux offrer une solution clés en main sans contrainte d’aménagement ni perte de temps. Avec une surface généreuse de 1 250 m², ces espaces allient fonctionnalité et luminosité, garantissant un cadre de travail optimal.

Cette solution plug & play permet une installation immédiate, avec des espaces déjà aménagés et prêts à l’emploi. Un atout majeur pour les entreprises souhaitant se concentrer sur leur activité sans se soucier des travaux ou de l’agencement. Les espaces sont modulables et peuvent s’adapter à différents types d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, d’un showroom ou d’un espace de coworking.

L’emplacement est stratégique : au pied du tram B, qui relie le centre-ville en seulement 10 minutes, et à proximité immédiate des quais, des commerces et d’une belle offre de restauration. Vous bénéficierez également de terrasses privatives.

Le quartier des Chartrons, prisé des entreprises et des entrepreneurs, se distingue par son dynamisme et son attractivité. Ancien quartier des négociants en vin, il allie le charme de l’ancien avec un tissu économique moderne, regroupant startups, agences créatives et grandes entreprises.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre activité

Appelez nous au 05 56 44 09 12 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2025

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Douche : Oui, Oui

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Digicode

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses privatives

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Entrée indépendante, Verrière centrale

  • Prestations de grand standing

  • Local ménage/local vélos

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 4-15-45-50-91

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 5km

  • Tramway : Lignes B-C

  • Vélos partagés : A proximité

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

LAURA Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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