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Location Bureau Votre Bureau

33000 Bordeaux

3 023 m² (divisible dès 1 000 m²)

268 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 3023m²
Location bureau 3023m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 3023m²

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Votre conseiller Laura Mourguiart est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119656

3 023 m²(divisible dès 1 000 m²)

268 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Jardin Public


BNP Paribas real Estate vous propose un immeuble emblématique d’environ 2 700m² avec 300m² de terrasse rue du Jardin Public.
Cet immeuble connaitra une rénovation complète afin de retrouver son charme et sa fonctionnalité pour le bien être de tout type d’utilisateur: écoles, co-working, sièges, startups etc.
La terrasse aménagée de 300m² située au dernier niveau surplombe les toits de ce quartier historique des Chartrons.


BNP Paribas real Estate vous propose un immeuble emblématique d’environ 2 700m² rue du Jardin public à Bordeaux.

Cet actif dispose d’un emplacement idéal à quelques mètres du Jardin Public, du tram C – lié directement à la gare, des commerces et restaurants, de place du Marché des Chartrons.

Cet immeuble connaitra une rénovation complète afin de retrouver son charme et sa fonctionnalité pour le bien être de tout type d’utilisateur: écoles, co-working, sièges, startups etc.

La terrasse de 300m² située au dernier niveau, surplombe les toits de ce quartier historique et sera entièrement aménager pour le bonheur des utilisateurs.

Livraison: Septembre 2023

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2023

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

  • Label actuel : RT 2012

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • DOUCE : Oui

  • Effectif théorique : 899 personnes

  • Sanitaires : PMR

Equipement

  • Ascenseurs : PMR

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Mixte parquet/moquette

  • Type de chauffage : Climatisation double flux

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Rooftop 300 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 2 Type R

  • Label actuel : RT 2012

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Local archives, Local vélos

  • Cuisine

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 1 021 m2 OLBUR2119656/1
R+1 Bureaux 915 m2 OLBUR2119656/1
R-1 Bureaux 331 m2 OLBUR2119656/1
R+2 Terrasse 309 m2 OLBUR2119656/1
R+2 Bureaux 446 m2 OLBUR2119656/1

Emplacement

33000 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 4-12-15-26

  • Environnement de proximité : Transports, commerces

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 10 minutes

  • Tramway : C Arrêt Paul Doumer

  • Vélos partagés : Station Allée de Chartres

Votre conseillère :

Laura Mourguiart

+33 (0)5 56 44 09 12

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Laura Mourguiart

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