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Location Bureau BLOOM

90 Avenue des 40 Journaux
33300 Bordeaux

3 643 m² (divisible dès 350 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

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Location bureau Bordeaux 3643m²
Location bureau 3643m² Bordeaux
bureau Bordeaux à louer 3643m²
bureau à louer 3643m² Bordeaux
Bordeaux bureau à louer 3643m²

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Votre conseiller Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2001745

3 643 m²(divisible dès 350 m²)

190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Description

BLOOM
Avenue des 40 Journaux


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition unique à Bordeaux. Situé au coeur de GINKO, l'éco-quartier du lac de Bordeaux, cet immeuble innovant idéalement desservi par le tramway répondra aux normes environnementales. Nombreux services et commerces à proximité.


[ GINKO ] A VENDRE / A LOUER BUREAUX BORDEAUX

Bnp Paribas Real Estate vous porpose ces bureaux situés au coeur de GINKO, l'éco-quartier du lac de BORDEAUX, immeuble neuf HQE offrant une forte performance énergétique et une ambition architecturale soignée. Gink est le "fer de lance" du grand projet "Brodeaux 2030", initié par Bordeaux métropole.

Situation idéale à proximité du tranmway et de la rocade. Prestations pensées pour répondre aux besoins de votre entreprise, et son évolution avec :

  • Label / Certification : HQE
  • Faux plafond
  • Belle auteur sous-plafond
  • Source chauffage : Electrique
  • Climatisation Double flux
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Autre élément bureau : Parkings intérieurs
  • Transport: Aéroport : de Merignac à 20 minutes
  • Transport : Bus : Lignes 15-32
  • Desserte routiere : Rocade A630 sortie 4b
  • Gare : Bordeaux St Jean à 15 minutes
  • Transport: Tram : Ligne C, arrêt 40 journaux
  • Parking intérieur : 72

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 20 mois après accord

  • Parking : 72 unités

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 72 unités

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Terrasses

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
RDC Bureaux 257 m2 OLBUR2001745/rdc 20 mois après accord
1 Bureaux 823 m2 OLBUR2001745/1 20 mois après accord
2 Bureaux 833 m2 OLBUR2001745/4 20 mois après accord
3 Bureaux 851 m2 OLBUR2001745/3 20 mois après accord
4 Bureaux 867 m2 OLBUR2001745/2 20 mois après accord
5 Bureaux 13 m2 OLBUR2001745/1 20 mois après accord

Emplacement

BLOOM, 90 Avenue des 40 Journaux, 33300 Bordeaux

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 Min

  • Bus : 15 et 32

  • Desserte routière : Accès rocade A630 sortie 4b à proximité

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes

  • Tramway : C Arrêt 40 Journaux

Votre conseiller :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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