33300 Bordeaux
4 199 m² (divisible dès 309 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2317287
4 199 m²(divisible dès 309 m²)
À partir de 200 €
HT/HC/m²/an
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Situé aux Bassins à Flot, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la Location. Au sein d’un immeuble répondant à la règlementation ERP 2, ces locaux seront libérés en deux temps, Avril 2024 et Mars 2025.
Ces plateaux climatisés offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ses nombreuses fenêtres avec stores électriques intégrés, sa basse consommation, sa luminosité, son calme absolu confèrent à cet immeuble tous les atouts pour évoluer dans un cadre de travail idéal.
Nombreux restaurants et services à proximité.
A LOUER - BUREAUX – BORDEAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l’immeuble URBAN CAP situé sur l’avenue Lucien Faure dans le quartier des Bassins à Flots. Ce secteur très dynamique vous offrira un environnement de travail agréable et recherché, à proximité de nombreux commerces, restaurants, services (crèches, salle de sport, hôtels, écoles, parking public) et transports en communs (ligne de tramway B station Cité du Vin et plusieurs lignes de bus).
Découvrez l’immeuble récent URBAN CAP d’une surface totale d’environ 4 200 m² sur 4 niveaux. Grands plateaux flexibles répondants à la réglementation ERP2. Les espaces sont lumineux et climatisés avec hall d’accueil et ascenseurs. Possibilité de prendre à bail dès 732 m². 38 places de stationnement privatif complètent cette offre. Idéal pour l’implantation d’une école.
Disponible en deux temps en Avril 2024 et Mars 2025, ne manquez pas de visiter avec BNPPRE ces bureaux d’exceptions au cœur des Bassins à Flots.
05 56 44 09 12
Disponibilité : 01/06/2024
Parking : 38 Places + parking vélo
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : 2
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible Double flux
Eclairage Bureaux : Dalle
Faux plafond : Acoustiques
Fenêtres : Oui
Sol bureaux : Moquette absorbante
Parking : 38 Places + parking vélo
Sécurité : Visiophone / digicode
Catégorie ERP : 5 Type W
Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage Récent
Grands plateaux flexibles, Immeuble construit en 2015
Isolation extérieure renforcée, Menuiseries renforcées
Murs et plafond épais, Protections solaires extérieures mobiles
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT A | RDC | Bureaux | 785 m2 | 13/02/2025 |
| LOT B | R+1 | Bureaux | 309 m2 | 13/02/2025 |
| LOT C | R+1 | Bureaux | 610 m2 | 13/02/2025 |
| LOT D | R+2 | Bureaux | 732 m2 | 01/06/2024 |
| LOT E | R+2 | Bureaux | 600 m2 | 13/02/2025 |
| LOT G | R+4 | Bureaux | 1 163 m2 | 01/06/2024 |
Aéroport : Bordeaux Merignac à 25 minutes
Bus : Lignes 4, 7, 9, 32 et 45
Desserte routière : Rocade A630
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes
Tramway : B Arrêt La Cité du Vin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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