Location Bureau 200 m²

75010 Paris

Location Bureaux Paris 10 Paradis Hauteville Poissonnière Gare de l'Est Climatisation Réversible

BNPPRE vous propose en co-ex à la location, une très belle surface de bureaux d'environ 200 m² au sein d'un immeuble emblématique du secteur Paradis/Hauteville. Il est accessible aux PMR et dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un PC sécurité. Les locaux lumineux et rénovés il y a 3 ans, sont situés au 5e étage et accessibles par 2 ascenseurs. L'aménagement actuel dispose d'un open space de 24 postes, 2 salles de réunion, 1 phone box ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. La surface dispose de la clim réversible et vous trouverez en sous-sol 2 places de parking et 27 m² d'archives.

Services et Prestations :

- Immeuble tertaire de bon standing

- Hôtesse d'accueil

- PC sécurité

- Parties communes en bon état

-Ascenseurs

- Monte-charge

- Surface lumineuse et modulable

- Open space de 24 postes

- Deux salles de réunion

- 1 phone box

- Une cuisine ouverte et équipée

- Surface rénovée il y a 3 ans

- Sol PVC

- Climatisation réversible

- Câblage informatique

- Luminaires suspendus

- Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible

- Sanitaires et douches en parties communes rénovés en 2024

- 27 m² d'archives en sous-sol

- 2 parkings voitures en sous-sol

Surface bureaux : 200 m²

Loyer bureaux : 470€ / m² / an HT HC

Surface archives : 27 m²

Loyer archives : 250€/m²/an HT HC

2 places de stationnement

Loyer parking : 1400€/unité/an HT

Charges : 16 800€ / an HT incluant électricité, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, accueil, pc sécurité, ascenseurs

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Taxe foncière : 3457€/an HT

Taxe bureaux : 25,31€/m²/an HT

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois

Disponibilité : 14/06/2025

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas