105 RUE LA FAYETTE
75010 Paris
447 m²
650 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Lea Caer est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2308326
447 m²
650 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux traversant et lumineux, tournant autour d'une jolie cour pavée, au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille rue La Fayette. les locaux sont livrés entièrement rénovés, climatisés et décloisonnés au maximum.
Surface : 447m² au R+3
Loyer : 650€/m²/an HT HC
Livrés rénovés et climatisés
Rénovation prévue :
o Plafond BA13
o Remplacement des goulottes électrique avec double compartiment pour informatique
o Dépose chauffage gaz
o Mise en place chauffage électrique connecté
o Remplacement ouvrant en PVC en rénovation
o Modification sanitaire
o Remplacement cuisine avec cloison vitrée
o Pose parquet lamellé-collé
o Luminaire suspendu led
o Décloisonnement
- R+3 livraison prévue 1er décembre 2023 :
o Faux plafond dans les bureaux
o Faux plafond métallique dans les circulations
o Remplacement des goulottes électrique avec double compartiment pour informatique
o Dépose chauffage gaz
o Mise en place climatisation VRV avec cassette murale
o Inversion local technique avec la cuisine
o Création cuisine
o Modification et création sanitaire dont 6 au total pour 427 M²
o Remplacement ouvrant en PVC en rénovation
o Pose parquet lamellé-collé
o Luminaire suspendu led
o Décloisonnement
3 mois de dépôt de garantie
Garanties bancaires selon dossier
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 04/12/2023
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hauteur sous-plafond : Belle HSP
Etat de l'immeuble : Etat d'usage de bon standing
Etat des locaux : Rénové
Orientation façade : SUR RUE
Parties communes de bon standing
Moulures, cheminée ds certains bureaux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Nombreuses lignes de bus
Gare SNCF : Gares du Nord et de l'Est
Métro : Et 9 - Opéra, Poissonnière, Grand Boulevard
RER : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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