75010 Paris
671 m²
670 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2314485
671 m²
670 €
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Location Bureaux Paris 10 Climatisation Industriel Verrière ERP
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 671m² atypique au style industriel entièrement restructuré il y a quelques années. Situé au cœur du quartier Paradis/Hauteville, la surface est répartie sur 3 niveaux : en RDC un grand open space, 5 salles de réunion, 5 phone booths, cuisine, espace détente et sanitaires/douche. R+1 Un open space, 1 grande salle de réunion et sanitaires. Un espace détente et une salle de repos au sous-sol. Capacité actuelle : 110 postes. ERP5 possible.
Services et Prestations :
- Immeuble en cours de ravalement
- Parties communes en état d'usage
- Gardien
- Double accès au local
- Verrière
- Un open space en rdc d'une capacité de 110 postes
- 6 salles de réunion en sous-sol
- Grand espace détente avec cuisine équipée
- Salle de repos
- Surface en très bon état d'usage
-Béton ciré au sol
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
-Parkings vélos
-Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7
Surface : 671m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 750€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 14 000€ HT /an
Impôt foncier : 10 256€ HT/an
Taxe bureaux : 19 258€ HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : 6 salle(s)
Salle informatique : Oui
Sanitaires : 6 Privatif(s)
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Fenêtres : Skydômes
5 phone booths, Cuisine équipée
2 open space, Salle de repos au -1
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare du Nord 20 minutes
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 290 m
Métro : M4 "Château d'Eau" 500 m
Métro : M7 "Poissonnière" 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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