Location Bureau25 592 m² MARCADET BELVEDERE

92-104 Rue des Poissonniers
75018 Paris

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, dans le quartier de la Mairie, l’immeuble offre une expérience de travail renouvelée : ouverte sur la ville, engagée pour le bien-être et la santé des collaborateurs grâce à des matériaux vivants et chaleureux, offrant de multiples terrasses et jardins suspendus avec des vues sur le Sacré-Cœur, et de grands plateaux traversants de bureaux allant jusqu’à 5 000m² qui favorisent la collaboration et les interactions au sein de l’entreprise.

Marcadet-Belvédère, des bureaux neufs bas-carbone en bois massif dans le quartier de la mairie du 18e arrondissement. 

Au pied du métro :  à 150 m (1min30 à pied) de la station de métro Marcadet-Poissonniers, ligne 4 (Gare du Nord : 5 min, Gare de l’Est : 7 min, Châtelet : 12 min) et ligne 12 (Saint Lazare : 15 min, Montparnasse : 21 min)

Ultra bas-carbone : une empreinte carbone divisée par deux pour atteindre le plus haut niveau de labellisation Bâtiment Bas-Carbone (BBCA Excellent)

Construit avec 5100 m³ de bois massif, issus de forêts gérées durablement.

18 tonnes de matériaux récupérés et réemployés.

Ultra basse consommation :

-64% de consommation d’énergie par rapport à la moyenne des bureaux parisiens (le bâtiment est ainsi déjà aligné sur les seuils prévisionnels 2050 du Décret Tertiaire)

De grands plateaux de bureaux jusqu’à 5 000 m² d’un seul tenant

Hauteur libre de 2,90 m en premier jour

Bois massif laissé visible sur tous les plateaux de bureaux

Grand confort acoustique

Des fenêtres de grande taille pour une pénétration optimale de la lumière naturelle

Des fenêtres qui s’ouvrent, manuellement

80% des espaces de travail en premier jour et des plateaux traversants

10 m² SUBL par poste de travail

Un total de 9 000 m² de jardins, de terrasses et de balcons extérieurs dédiés à l’immeuble

dont 4 000 m² de terrasse végétalisée au dernier étage de l’immeuble avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, véritables jardins suspendus au-dessus des toits de Paris

dont 4 000 m² d’espaces végétalisés à tous les étages offrant une vue sur la nature depuis l’intérieur des bureaux

Deux grands halls d’accueil distincts, de 6m de hauteur libre, dont le principal abrite une mosaïque monumentale de l’artiste Maurice Calka (Grand Prix de Rome 1950) datant 1971 et restaurée pour l’immeuble : « Le Paon »

Tous les services pour tous les moments de la journée dans l’immeuble

Deux locaux vélos privatifs de plain-pied (environ 600 emplacements), avec vestiaires et douches, et atelier réparation

Un restaurant dédié à l’immeuble, avec service à table, dans une ambiance de brasserie parisienne

Deux coffee houses dans les étages et sur le toit

Une salle de sport de 300 m²

Deux maisons sur le toit de 300 et 400 m², de plain-pied avec les jardins suspendus, pensées pour pouvoir accueillir des événements, de la restauration, des espaces collaboratifs ou des bureaux de direction

Une application digitale pour des services en un clic

98 places de parking voitures avec des places pour véhicules électriques

10 places de parking deux roues moteur