Location Bureau Paris 75018

Location Bureau 3 472 m²

75018 Paris

3 472 m² (divisible dès 347 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425565

3 472 m²(divisible dès 347 m²)

205 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Au sein du parc tertiaire CAP 18, location de différentes surfaces de bureaux situées dans le Bâtiment 9.
Entrée principale du parc au 189 rue d'Aubervilliers, entrée secondaire rue Moussorgski.
Le lot du RDC (429 m²) est indissociable de la surface au R-1 (216m²).
Convention d'occupation précaire d'une durée variable, pouvant allé jusqu'à 9 ans.


A proximité immédiate du RER E "Rosas Parks", nous vous proposons des surfaces de bureaux au sein du parc tertiaire CAP 18.

Belle terrasse privative au R+4.

Charge au sol : 700 kg/m²

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Restaurant l’Esplanade (entrée du parc)

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 2 monte-charges : 2000Kg/26 personnes

  • Charge au sol Etage : 700,00 kg/m²

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique

  • Monte-charge : 1 tonne env

  • Porte d'accès plain-pied : Par voies A et D

  • Puissance électrique : Tarif vert

  • Revêtement mural : Peinture

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes (partie activité)

  • Type de chauffage : Collectif (partie activité)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) env au RDC/3,5 m env en étage

Prestations de service

  • Restauration : Restaurant l’Esplanade (entrée du parc)

  • Sécurité : Gardiennage Rondes et maître chien 24/24h, PC de sécurité 24h/24h

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possibilité d’étudier la faisabilité de classement des plateaux de bureaux en ERP

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : De 1982

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Bétonné

Informations complémentaires

  • Capacitaire: RDC/300 personnes-R+1/73 personnes-R+3/78 personnes o R+4 : 74 personnes, Parking PL, Patios

  • Espace de restauration connecté dans le bâtiment en face, Gaz par aérothermes, Site accessible 24h/24h

  • 4 niveaux de parking en sous sol, Loge régisseur 9h-17h

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs et gros porteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2425565/1RDCBureaux429 m2Immédiate
OLBUR2425565/1R+1Bureaux915 m2Immédiate
OLBUR2425565/1R-1Bureaux216 m2Immédiate
OLBUR2425565/1R+3Bureaux982 m2Immédiate
OLBUR2425565/1R+4Bureaux930 m2Immédiate

Emplacement

75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A86 permettant de rejoindre l'A1 en 5 minutes

  • Autre desserte : Emplacements vélo au pied du bâtiment

  • Desserte routière : Périphérique Porte d'Aubervilliers

  • Environnement de proximité : Porte d'Aubervilliers

  • Métro : M12 "Marx Dormoy"

  • RER : E "Rosa Parks"

  • Tramway : T3B "Porte d'Aubervilliers"

Votre consultante :

Audrey Fusca

+33 (0)6 45 06 45 30

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Audrey Fusca

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