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Location Bureau 31-33 Rue de Provence

75009 Paris

950 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Location bureau Paris 4367m²
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Référence : OLBUR2101104

950 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Provence et de la rue Laffitte, nous vous proposons à la location ce très bel ensemble immobilier indépendant livré entièrement restructuré.


Immeuble d'angle Laffitte/Provence à deux pas du métro Le Peletier qui développe 4300 m² de bureaux avec :

  • rooftop exceptionnel ; vues hors du commun sur les toits parisiens, 
  • zone "Etablissement Recevant du Public" possible au RDC et au Rez de jardin d'envrion 1000 m²,
  • zone de services à personnaliser par le Preneur suivant ses besoins,
  • décoration réalisée par Sarah Lavoine,
  • parkings voitures (dont emplacements électriques), motos et vélos.

Les plateaux efficiants :

  • Sufaces d'environ 600 m² par plateau,
  • Très belles hauteurs sous plafond,
  • Luminosité exceptionnelle,
  • Profondeur des espaces adaptés tant au cloisonnement qu'aux open-spaces.

L'ensemble est entièrement restructuré.

Certification visées :  

  • HQE Bâtiment durable EXCELLENT
  • BREEAM Excellent RFO 2015 (construction)
  • Label Wired Score SILVER ;
  • Label OSMOZ sur le levier BATI ;
  • BBC Rénovation

Livraison prévisionnelle Juin 2024

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 23 Places R-2 et R-3

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 608 personne(s)

  • Espaces Co-working : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus, Spots

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : R+1, R+2 et partiel RDC

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Entre 2,50 et 3,15 m

Prestations de service

  • Parking : 23 Places R-2 et R-3

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Rooftop R+7

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 RDC - R-1

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2101104/1RDCBureaux570 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+1Bureaux543 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R-1Bureaux594 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+2Bureaux595 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R-2Locaux techniques83 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+3Bureaux590 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R-3Locaux techniques50 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+4Bureaux568 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+5Bureaux521 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+6Bureaux250 m2Immédiate
OLBUR2101104/1R+7Bureaux3 m2Immédiate

Emplacement

31-33 Rue de Provence, 75009 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Saint Lazare 9 minutes

  • Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves 6 minutes

  • Métro : M7 Le Peletier 4 minutes

  • Métro : M8 Richelieu Drouot 6 minutes

Votre consultante :

Caroline de Moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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