Vente Bureau 187 m²

33000 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité unique d'achat de bureaux dans l'hyper-centre de Bordeaux, au coeur du quartier emblématique de Pey Berland, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du Miroir d'Eau et de la Place des Quinconces. Ces locaux professionnels rénovés, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, constituent un investissement stratégique pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux et vivant.

Des bureaux lumineux et polyvalents dans un immeuble indépendant

Installés dans un immeuble indépendant sur trois niveaux, ces bureaux à vendre à Bordeaux centre totalisent 187 m² répartis de façon harmonieuse :

• Rez-de-chaussée : un vaste open space idéal pour l'accueil, le coworking ou un showroom

• Étage R+1 : trois bureaux cloisonnés pour des espaces de travail plus confidentiels

• Sous-sol aménagé : espace idéal pour une salle de réunion et une cuisine d'entreprise

Le tout est complété par une terrasse privative et une place de stationnement, un véritable luxe dans ce secteur très recherché.

Caractéristiques principales :

• Surface : 187 m² sur 3 niveaux

• Type de bien : bureaux à vendre à Bordeaux hyper-centre

• Disposition : open space, bureaux cloisonnés, sous-sol aménagé

• Prestations : climatisation, belle hauteur sous plafond, terrasse, parking

• Style : locaux atypiques, rénovés et lumineux

• Immeuble indépendant : flexibilité et autonomie totales

Un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville

Situés Place Pey Berland, ces bureaux bénéficient d'un emplacement prime en plein coeur du quartier historique et prestigieux de Bordeaux. Ce secteur, marqué par son architecture élégante et son fort rayonnement économique, administratif et culturel, offre une visibilité et une adresse de prestige à toute activité tertiaire.

À proximité immédiate :

• La Mairie de Bordeaux

• La Préfecture de la Gironde

• La Place des Quinconces, le Grand Théâtre et la Place de la Bourse

• Le tribunal, de nombreux services consulaires, commerces et restaurants

Accessibilité et transports

Les bureaux à vendre Place Pey Berland bénéficient d'un accès direct aux transports en commun :

• Tramway A et B arrêt Hôtel de Ville / Pey Berland à 1 min à pied

• Nombreuses lignes de bus

• Station VCub et pistes cyclables à proximité

• Accès rapide aux boulevards et à la rocade via les quais

Un bien rare sur le marché tertiaire bordelais

Entre emplacement central, qualité architecturale et modularité des espaces, ce bien constitue une valeur sûre pour les entreprises recherchant une adresse premium à Bordeaux centre-ville. Il conviendra aussi bien à une profession libérale, à un cabinet d'expertise, à une start-up ou à une société de conseil.

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