Vente Bureau1 275 m² 14 RUE SALNEUVE

75017 Paris

Quartier Legendre-Lévis, nous vous proposons un bel immeuble de bureaux indépendant, en cours de restructuration. Le bâtiment sera transformé pour répondre aux derniers standards du marché, concilier efficience et rationalité des espaces de travail et favoriser les lieux d'échange et de convivialité.
Cession de parts de société - Vente en état futur d'achèvement : 25 M Euros - Livraison prévisionnelle : T2 2024.
* Possibilité de louer 4 parkings dans immeuble voisin.

AU COEUR DU XVIIe ARRONDISSEMENT - QUARTIER LEGENGRE-LEVIS

Entre le prestigieux Quartier Central des Affaires et le nouveau quartier branché de Clichy-Batignolles, le 14 Salneuve s'inscrit dans un environnement  tertiaire de premier ordre, marqué par l'implantation de nombreux sièges sociaux.

Situé dans un quartier convivial et attractif, mêlant rues commerçantes, espaces verts et établissements culturels, il bénéficie d'un cadre de vie apprécié tant par les résidents que par les usagers.

UNE DESSERTE VARIEE

L'immeuble profite également d'une très bonne desserte : à 4 minutes à pied de Pont Cardinet (Transilien L et Métro 14), à 8 minutes en métro du hub de Saint-Lazare, à 1 minute du boulevard Pereire et 8 minutes du boulevard périphérique.

Une offre de transports complétée par les lignes de métro 2 et 3 à 7 minutes à pied, 3 lignes de bus, le tramway T3b à 12 minutes en bus, le RER C à 14 minutes en bus, et plusieurs stations de vélos à proximité(* temps donnés à titre indicatif). 

Atout supplémentaire : Parking Indigo à 3 minutes à pied.

UN IMMEUBLE RESTRUCTURE AUX EXCELLENTS FONDAMENTAUX :

• 1 275 m² SDP en R+6 sur deux sous-sols avec rooftop au 6e étage.
• Performance énergétique.
• Des plateaux configurés en espaces ouverts modulables et lumineux.
• Une optimisation des surfaces permettant d'offrir des espaces collaboratifs et de convivialité.
• Un puits de lumière végétalisé pour l'agrément des bureaux arrières.
• Terrasse végétalisée au 3e étage.
• Terrasse accessible au 5e étage.